Продаю склад, 2094 м², Краснодар, 3-й Тихорецкий пр, 1/1

Продаeтcя бaза с холодильными камeрaми г. Кpaснодaр.

Oбъект cocтoит из кaпитальных зданий и сoоpужений: холодильных камер, cклaдов, вcпомoгaтeльных хозяйственныx пoмeщений и офисoв для сoтрудникoв кoмпаний арендaтoров и обcлуживающeгo перcoнaлa. Расположeн в центpе города Краснодар.

Земельный участок 49,82 сот.

Категория Земель: земли населенных пунктов.

Виды разрешенного использования: для эксплуатации зданий и сооружений.

Земля в собственности.

Строения: 1300 кв.м склад с холодильными камерами. Холодильное оборудование полностью автоматизировано, обслужено.

Все помещения расположены на ПАНДУСЕ, на уровне 1200 мм.

Офисные помещения: 575 кв.м.

Отдельно стоящее здание 190 кв.м.

Всего площадь строений: 2094 кв.м.

Строения в собственности.

Коммуникации:

Газ. Собственный ГРП на участке. Установлено 2 газовых котла (отопление). Объем позволяет использовать газ в промышленных масштабах.

Водоснабжение - центральные сети.

Водоотведение. Канализация, ливневая канализация - центральные сети.

Электричество. Собственная подстанция на участке. Договор с НЭСК на 430 кВт.

Охрана, видеонаблюдение, пожарная сигнализация.

Удобное местоположение, отличные подъездные пути. Огромная асфальтированная площадка перед складом, парковка для клиентов и сотрудников.

Месячный арендный поток 1 900 000 руб. Арендаторы: Федеральные компании по дистрибьюции продуктов питания.

1013139516

---------------------------------------------------

Сотрудничество с Департаментом Коммерческой Недвижимости обеспечит вам:

Доступ к Эксклюзивным предложениям, которые есть только у нас.

Возможность передачи ваших объектов в доверительное управление: забудьте о хлопотах, наши эксперты возьмут на себя все заботы о функционировании вашего объекта.

Работу с персональным агентом, который всегда на связи и готов решить любой ваш вопрос.

Доступ к самой крупной базе объектов в ЮФО.

Выгодные условия для покупателей: большая база объектов без вознаграждения со стороны покупателя и отсутствие комиссии для арендаторов.

Широкая партнерская сеть: возможность поиска объекта на территории не только г. Краснодара, а также всего края и РФ.

Нам доверяют более 15 лет на рынке коммерческой недвижимости!