Продажа студии, 22.6 м², Краснодар, ул. ивана беличенко, 89

CОБCTВEНHИК. РЕАЛЬHАЯ KВAPТИРА.
Пpoдаeтcя витpaжaя студия в ЖК «Самoлет» по Ул. Ивaна Беличенко 89.
Дом сдан в 1кв. 2023г., засeлён.

O кваpтире:
- общaя площaдь 22,6 кв.м.,
- витpaжноe остeклeние лoджии,
- кaчeствeнная предчиcтoвая отделкa (мoжно срaзу клeить обoи и укладывaть напoльное пoкpытиe),
- 14 этаж, 16 этажного монолитно- кирпичного дома(есть ещё одна квартира на 16 этаже на 2 квадрата больше),

- установлены радиаторы отопления,
- индивидуальные счетчики,
- выполнена электроразводка,
- качественная металлическая входная дверь.

О комплексе:
Он спроектирован как «город в городе», поэтому здесь есть всё для комфортной жизни: современные дома, дороги, школы и детские сады, поликлиника, торговые центры, парки и аллеи. Микрорайон находится далеко от промышленных предприятий, сочетает удобство городской жизни и экологически благоприятную среду.
Облагораживается пруд, в шаговой доступности появятся термобассейны и новая трамвайная ветка, соответственно, стоимость недвижимости в этом ЖК значительно вырастет.

Инфраструктура микрорайона:
- 4 школы и 9 детских садов на территории микрорайона,
- функциональные планировки территорий,
- озеро на территории ЖК, с благоустроенной набережной,
- авторское озеленение территории с ландшафтным дизайном,
- собственный прогулочный бульвар протяжённостью 1,6км,
- светомузыкальный фонтан, протяжённостью 55 метров,
- амфитеатр,
- парк 7 ГА,
- баскетбольные и волейбольные площадки,
- скейт-парк,
- детские площадки с гипоаллергенным безударным покрытием,
- детская аква-площадка,
- коворкинг под открытым небом,
- православный храм,
- круглосуточное видеонаблюдение и пост охраны.

О районе:
Комплекс расположен в перспективном, экологически чистом, тихом и спокойном районе Западный обход города Краснодар.
Рядом с комплексом: школы, детские сады, детские развивающие центры, салоны красоты, аптеки, гипермаркет «Лента», супермаркет «Магнит», ТЦ «Западный», остановки общественного транспорта.

Транспортная развязка:
Хорошая транспортная доступность - несколько маршрутов общественного транспорта (в том числе и троллейбус), в 2025г. планируется запуск новой трамвайной ветки. Удобная развязка позволит без пробок выехать в сторону Анапа/Крым.
Рядом: ул. Красных партизан, Дзержинского, Средняя, Народная, Красная площадь, СКАЛ, Краевая больница, роддом 5, немецкая деревня, Светлоград, гипермаркет Магнит Западный, ярмарка, Дендрарий, Сельхозакадемия, КГАУ, Аграрный университет, Северная, Тургенева.

Для риелторов:
С риелторами сотрудничаю только при наличии покупателя. Просто для заключения договора прошу не беспокоить!

Продам студию общей площадью 22.6 кв.м., расположенную по адресу Краснодарский край, Краснодар, ул. ивана беличенко, 89, цена 3 390 000 руб.