Продам студию, 23 м², Сочи, ул. ленина, 219а/1

100 % не фейк!!! Сoбcтвенник!!! Дoкументы предостaвим! Идеaльный для покупки ваpиaнт по вcем показaтeлям!!! Пpoдaется готовый бизнeс для сдaчи в аренду и/или собственного oтдыxa/пpоживания.
Прекpаcнoе мeстоpacпoложениe: жилой комплeкс пpeмиум-классa ЖК «Mадрид Пaрк» – г. Сoчи, Aдлер, ул. Ленинa, д. 219а/1 - до моpя 200 метров (три минуты пешком - оборудованный пляж), закрытая территория, установлено видеонаблюдение; до остановки общественного транспорта «Санаторий «Фрегат» - 100 метров, рядом кафе, столовые, рестораны, магазины, супермаркеты, аптеки, банкоматы, Океанариум, Дельфинарий, великолепные парки, в 10 минутах неспешной ходьбы - ЖД станция «Известия».

Вы покупаете отдельную однокомнатную квартиру-студию, 24 кв.м. - оооочень уютную и чистую, с новым ремонтом в дизайнерском стиле «Кофе», расположенную на втором этаже трехэтажного апарт-отеля, вместимостью до ЧЕТЫРЕХ человек (прекрасно подходит для любых категорий ). Квартира не сдавалась гостям с животными, не для вечеринок, курение в квартире запрещалось. Имеется все для постоянного и круглогодичного проживания. В апартаментах остается все - ничего докупать не нужно. Отдельный санузел, кухонная зона, балкон с ротанговой мебелью в окружении реликтовых хвойных деревьев. Теплый пол во всей квартире, в том числе санузле. Кондиционер, двуспальная кровать с ортопедическим матрацем, полотенца и постельные принадлежности, раскладывающийся комфортный диван с нишей для хранения, интернет (оплачен до июля 2025 г.), холодильник, микроволновая печь, индукционная варочная панель с вытяжкой, электрочайник, остается вся посуда, утюг, фен, гладильная доска, шкаф для вещей,имеется зеркало в полный рост, стиральная машина, водонагреватель, просторная антивандальная душевая с тропическим душем. Установлен умный цифровой замок (позволяет дистанционно управлять входными дверями). Окна выходят во внутренний двор. Весь комплекс окружен реликтовыми хвойными деревьями. Во дворе бассейн и детская площадка.

Преимущества относительно других студий в ЖК МадридПарк:

1. ПРОДАЖА от СОБСТВЕННИКА без посредников и комиссий;

2. Студия оборудована цифровым «умным» замком, что позволяет управлять и контролировать вход-выход в студию дистанционно, без ограничений по времени и расстояния - без ключей;

3. Второй этаж трехэтажного отеля и не угловая (пол не промерзает, нет такой сырости – как на первых этажах; всегда напор воды – в отличие от третьего этажа);

4. Студия оборудована на вместимость до 4 гостей (4 полноценных спальных места - двуспальная кровать, раскладной диван и никаких раскладушек! - полная занятость в сезон!!! Другие студии оборудованы на 2-3 гостей.

5. В студии оборудованы закрывающиеся на замок шкафы (можно хранить сменные принадлежности, ценные вещи и т.д.).

6. В санузле антивандальная душевая – в отличие от стеклянных, проста в уходе и без риска повреждений и дорогостоящей замены стекол.

7. Окна выходят на тихий двор, а не на трассу и не на бассейн (где во время сезона шумно круглосуточно).

Реальному покупателю покажем с удовольствием)))

Продам студию общей площадью 23 кв.м. в ЖК «Мадрид Парк 2» , расположенную по адресу Краснодарский край, Сочи, ул. ленина, 219а/1, цена 8 299 900 руб.