Продам студию, 25 м², Сочи

Я CОБCТВEНHИК , НЕ ФЕЙK КAК TУТ 99.9%

AБCOЛЮТНО BCЁ HOBОЕ

?АНAЛОГOВ В СОЧИ ЗА ЭТУ ЦЕНУ HEТ, УЧИTЫВAЯ - ПЛOЩAДЬ, ЛOКАЦИЮ, ПЛAНИPOBКУ, ДOKУМEHTЫ, НОВЫM КАЧECТВЕHHЫМ РЕМОHТОМ,ПРEМИУM МЕБEЛЬ И САНТЕХНИКУ С ТЕХНИКОЙ

?ТОЛЬКО ЧТО ЗАКОНЧИЛ РЕМОНТ

?ВЕСЬ СВЕТ С ГОЛОСОВЫМ УПРАВЛЕНИЕМ ВКЛЮЧАЯ ПРЕМИУМ КОНДИЦИОНЕР (электролюкс) С ПОСУДОМОЕЧНОЙ МАШИНОЙ И ДАЖЕ ВЫТЯЖКОЙ И БРА. УСТАНОВЛЕНЫ ДАТЧИКИ ПРОТЕЧКИ ВОДЫ И ДЫМА…

?ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ В СКАНДИНАВСКОМ СТИЛЕ С НОТАКИ АСКЕТИЗМА С УЧЕТОМ КАЖДОГО МИЛЛИМЕТРА ПЛОЩАДИ И НИ КАКОГО ВИДИМОГО ГАЗОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ КАК ВЫ ВИДИТЕ НА ФОТО

?ТОЛЬКО ПРЕМИУМ итальянская и немецкая САНТЕХНИКА С МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ, ДАЖЕ ПРЕМИУМ ДОННЫЙ КЛАПАН И ЕРШИК … (на все чеки и гарантия)

?ПОЛНАЯ ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ САНУЗЛА (фото и видео отчет)

?ПЛИТКА ВЫЛОЖЕНА С ЗАПИЛАМИ ПОД 45 ГРАДУСОВ (дорогого стоит), КАМЕННЫЕ ПОЛКИ В САНУЗЛЕ СКРЫТОГО КРЕПЕЖА И КАМЕННЫЙ СТОЛИК НА БАЛКОНЕ

?РИМСКИЕ ?ЭЛЕКТРО ?ШТОРЫ С ПРЕМИУМ ТКАНЬЮ БЛЕКАУТ И ГОЛОСОВЫМ УПРАВЛЕНИЕМ (под 100к стоимостью)

?ПОТОЛОК В САНУЗЛЕ - НАТУРАЛЬНЫЙ, ДЫШАЩИЙ, ПАРЯЩИЙ ИЗ ДЕРЕВА АБАШ БЕЗ ЕДИНОГО ВИДИМОГО ШУРУПА - НЕ ПОДВЕРЖЕН ПЛЕСЕНИ И ВЛАГЕ… (такого не встретите ни у кого от слова совсем, это не вагонка или сосна..)

?СТИРАЛКА 8 кг С СУШКОЙ 5 кг (премиум нового образца)

?ТЕЛЕВИЗОР С ГОЛОСОВЫМ УПРАВЛЕНИЕМ 43

?ВХОДНОЙ ЗАМОК С ОТПЕЧАТКОМ ПАЛЬЦА И СМЕНОЙ ПАРОЛЕЙ ДИСТАНЦИОННО (поддержка 100 отпечатков и установка коротких паролей) Топ естественно

?ПАРЯЩАЯ КРОВАТЬ НАТУРАЛЬНЫЙ ДИКИЙ ДУБ И НАТУРАЛЬНЫЙ ВЕЛЮР , МАТРАС АСКОНА ДВУХСТОРОННИЙ НОВЫЙ ЗАПЕЧАТАННЫЙ В ЗАВОДСКУЮ ПЛЕНКУ.

?СТУЛ НАТУРАЛЬНЫЙ ДУБ 20к, МАЛЕНЬКИЙ ДИВАНЧИК РАСКЛАДЫВАЕТСЯ И ИМЕЕТ МЕТАЛИЧЕСКИЙ КАРКАС 33к, ШЕДЕВРАЛЬНЫ СТОЛИК НА КОТОРОЙ МОЖНО ПЕРЕКУСИТЬ 25к, БРА С ТОРШЕРОМ ПО 10-15к

?ВСЕ СТОЛЕШНИЦЫ МАССИВ И ПРОПИТАНЫ НАТУРАЛЬНЫМ МАСЛО-ВОСКОМ БЕЗ ХИМИИ ПО ТЕХНОЛОГИЯМ

?ОГРОМНАЯ ВЫДЕЛЕННАЯ ГАРДЕРОБНАЯ

?ТРИ ЗОНЫ ТЕПЛОГО ПОЛА И ПОЛОТЕНЦЕСУШИТЛЯ С ТЕРМОРЕГУЛЯТОРАМИ УЖЕ ПОДКЛЮЧЕННЫМИ К ИНТЕРНЕТУ И ТОЖЕ ГОЛОСОВЫМ УПРАВЛЕНИЕ (фото и видео отчет)

?В ЦЕНЕ ВСЁ ЧТО НА ФОТО, включая - новую кофеварку, премиум ложки и вилки, постельное белье с подушками и даже халаты….(подобная доукомплектовка в отелях стоит под 200тыс)

?ВСЕ НОВОЕ, НИ КТО НЕ ЖИЛ, КНИГИ ПРИНЕС ДЛЯ АНТУРАЖА И ПОНИМАНИЯ ФУНКЦИОНАЛЬНОСТИ И ОНИ НЕ ПРОДАЮТСЯ

?ВЛОЖЕНО ОЧЕНЬ МНОГО СИЛ С НЕРВАМИ И ДЕНЕГ ПОД 2млн В РЕМОНТ КОТОРЫЙ ДЛИЛСЯ ИЗ ЗА ДИЗАЙНЕРСКИХ РЕШЕНИЙ 5 месяцев

?НА ВЕСЬ РЕМОНТ ЕСТЬ ПОЛНЫЙ ФОТО И ВИДЕО ОТЧЕТ

?ПОЛНАЯ СУММА В ДОГОВОРЕ

?ЦЕЛЬ ПРОДАЖИ НУЖНО АККУМУЛИРОВАТЬ ФИНАНСЫ НА КРУПНЫЙ ПРОЕКТ, РЕМОНТИРОВАЛ И ЗАКУПАЛСЯ ДЛЯ СЕБЯ, А НЕ ДЛЯ ПРОДАЖИ

?ВОТ ВОТ ЗАПУСКАЮ В ПОСУТОЧНУЮ АРЕНДУ, ТАК ЧТО НАДО СКОРЕЙ ЗАБИРАТЬ, ЧТОБ ПОД СЕБЯ И НЕ ПОЯВИЛОСЬ АМОРТИЗАЦИИ..

?СТАТУС «КВАРТИРА» - это гарант всех коммуникаций и документов, но не у всех (читайте далее «целевое назначение земли»). Квартиры со статусом «Жилое Помещение» и Апартаменты - гарант ПРОБЛЕМ с коммуникациями, по этому такие «квартиры«значительно дешевле !!!

?ЦЕЛЕВОЕ НАЗНАЧЕНИЕ ЗЕМЛИ под домом «Многоквартиный жилой дом», а не СНТ или ИЖС..

?Дом сдан в 2017 году, введен в эксплуатацию, ни каких ремонтов уже нет

?Площадь КВАРТИРЫ 24 кв.м. включая уютный балкончик

?Проходят Ипотеки

?Застройщик отличный - Качество, шумоизоляция и тд..

?Район спальный и тихий, но с хорошей доступностью к «сердцу» Сочи на центральную набережную с Центральным МорПортом

?Коммунальные платежи с обслуживанием и со всеми нагоревшими счетчиками обходятся не более 2 тр в месяц (не живёте и не сдаёте, то 800? в месяц)

?ПРИ ПОСУТОЧНОЙ СДАЧЕ ОКУПАЕМОСТЬ 8 ЛЕТ

?Дом полностью заселе?н (нет ремонтов и шума строи?ки)

?ПАРКОВОЧНОЕ место у дома под цепочкой закреплено

?Отличныи? чистыи? ухоженныи? двор и подъезд.

?Нет вида из окон в соседнюю высотку и не будет (огромная редкость)

?Вид в сторону моря или на него - это жесть, пол года вас будет выжигать солнце и будет плавиться техника, а окна будут заклеены термо пленкой.. В моем случае теневая сторона и солнца после 12 дня уже нет! Единственный хороший вид в сторону моря, это закатная сторона

?Приятные соседи.

?Раи?он Светлана (Соболевка), в низу которого располагаются( Хаи?ат,Пульман,Жемчужина,Зимнии? театр,Парк Дендрарии?,Цирк,Центральная набережная и тд...)

?Удобныи? выезд на Дубле?р Курортного Проспекта (объезжая все пробки, попадаем в Адлер или в Горы и крупнеи?шии? ТЦ Море Молл)

?Идеальная планировка - Два больших панорамных Окна в пол с небольшим балконом (в Сочи балконы входят в цену кв.м. квартиры, но не указываются в выписке), можно отделить кухню стеклянной раздвижной или деревянной перегородкой и получаем однушку

?Располагается в тупике, окружен растительностью и коттеджами (НЕТ Строи?ки и постоянного машинного трафика).

?Развита инфраструктура (в 15 и 50 метрах - Частный детский садик, Магнит, Пятерочка, Аптека, Кафетерии?, Мяснои? магазин и т.д.., автобусная остановка 300 метров)

?Шаговая доступность до Моря (25 мин. и вы на Центральнои? Набережнои? у МорПорта)

?Большая придомовая территория с паркингом и детскими площадками.

?Адрес именно тот что указан в локации

?Причина продажи - более глобальные Инвестиции

Сам являюсь инвестором в Сочи, звоните, расскажу что и как тут!

Квадратуру не завышаю, локацию не искажаю… Фото реальные, а не с Кипра….

Продам студию общей площадью 25 кв.м., расположенную по адресу Краснодарский край, Сочи, цена 9 000 000 руб.