Продаю студию, 25 м², Сочи

Я COБСTВЕННИК - НЕ ФЕЙK, КAК ТУТ 99.9%

ДЛЯ НАЧAЛА И ПОНИMAHИЯ - ЦEHА РЕМOНTА И ОБСТАНОВKИ C ТAКOЙ MЕБEЛЬЮ ТEXНИKOЙ И СAНTEXНИKОЙ НE MEНEE 100 тыс за КB.М., УMНОЖАЕM HА KВАДРAТУPУ ЗА ВЫЧЕТОМ БАЛКОНА, ДАЛЕЕ ВЫЧИТАЕМ С ЦЕНЫ И ПОЛУЧАЕТСЯ ДАРМОВАЯ ЦЕНА ЗА СТАТУС КВАРТИРА С ДОКУМЕНТАМИ ПО ЦЕНЕ ЖП И АПАРТОВ (БЕЗ ДОКУМЕНТОВ)…, А ЭТО 299 тыс за КВАДРАТ В ЧЕРНОВОМ ИСПОЛНЕНИИ ?ДАЛЕЕ ИДЕМ И ИЩЕМ ЗА ЭТУ ЦЕНУ ХОТЯ БЫ ИЗДАЛЕКА НАПОМИНАЮЩИЙ ОБЪЕКТ ?ПЛЮСУЕМ СРОКИ РЕМОНТА ПОЛ ГОДА?УЧИТЫВАЕМ И ПОЛНУЮ СУММУ В ДОГОВОРЕ?

?ПОГНАЛИ ?

?АНАЛОГОВ В СОЧИ ЗА ЭТУ ЦЕНУ НЕТ, УЧИТЫВАЯ - ПЛОЩАДЬ, ЛОКАЦИЮ, ПЛАНИРОВКУ, НОВЫЙ КАЧЕСТВЕННЫЙ РЕМОНТ, ПРЕМИУМ МЕБЕЛЬ И ПРЕМИУМ САНТЕХНИКА С ПРЕМИУМ ТЕХНИКОЙ, БАЛКОН, ПОЛНАЯ СУММА В ДКП, ЦЕЛЕВОЕ НАЗНАЧЕНИЕ ЗЕМЛИ, СТАТУС КВАРТИРА И ТД..( подробно читайте ниже и ни чего не пропустите)

?ПОЛНОЕ ГОЛОСОВОЕ УПРАВЛЕНИЕ (ЗА ЭТУ ЦЕНУ ПОЛУЧАЕТСЯ В ПОДАРОК )

?ТОЛЬКО ЧТО ЗАКОНЧИЛ РЕМОНТ И ОБСТАВИЛ МЕБЕЛЬЮ

?ВЕСЬ СВЕТ С ГОЛОСОВЫМ УПРАВЛЕНИЕМ ВКЛЮЧАЯ ПРЕМИУМ КОНДИЦИОНЕР (электролюкс) С ПОСУДОМОЕЧНОЙ МАШИНОЙ И ДАЖЕ ВЫТЯЖКОЙ И БРА. УСТАНОВЛЕНЫ ДАТЧИКИ ПРОТЕЧКИ ВОДЫ И ДЫМА…

?ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ В СКАНДИНАВСКОМ СТИЛЕ С НОТАКИ АСКЕТИЗМА С УЧЕТОМ КАЖДОГО МИЛЛИМЕТРА ПЛОЩАДИ И НИ КАКОГО ВИДИМОГО ГАЗОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ КАК ВЫ ВИДИТЕ НА ФОТО

?ТОЛЬКО ПРЕМИУМ - итальянская и немецкая САНТЕХНИКА (Душ. уголок 45к, Душ смеситель 35к, смесители по 17к, МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ, ПРЕМИУМ ДОННЫЙ КЛАПАН С ЕРШИКОМ И РУЧКОЙ С ЗАВЕРТКОЙ, ТАК ЖЕ ИЗЛИВ С СУХИМ ЗАТВОРОМ… (на все чеки и гарантия)

?ПОЛНАЯ ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ САНУЗЛА (фото и видео отчет)

?ПЛИТКА ВЫЛОЖЕНА С ЗАПИЛАМИ ПОД 45 ГРАДУСОВ (дорогого стоит), КАМЕННЫЕ ПОЛКИ В САНУЗЛЕ СКРЫТОГО КРЕПЕЖА И КАМЕННЫЙ СТОЛИК НА БАЛКОНЕ

?РИМСКИЕ ?ЭЛЕКТРО ?ШТОРЫ С ПРЕМИУМ ТКАНЬЮ БЛЕКАУТ И ГОЛОСОВЫМ УПРАВЛЕНИЕМ (под 100к стоимостью)

?ПОТОЛОК В САНУЗЛЕ - НАТУРАЛЬНЫЙ, ДЫШАЩИЙ, ПАРЯЩИЙ ИЗ ДЕРЕВА АБАШ БЕЗ ЕДИНОГО ВИДИМОГО ШУРУПА - НЕ ПОДВЕРЖЕН ПЛЕСЕНИ И ВЛАГЕ… (такого не встретите ни у кого от слова совсем, это не вагонка или сосна..)

?СТИРАЛКА 8 кг С СУШКОЙ 5 кг (премиум нового образца)

?ТЕЛЕВИЗОР С ГОЛОСОВЫМ УПРАВЛЕНИЕМ 43

?ВХОДНОЙ ЗАМОК С ОТПЕЧАТКОМ ПАЛЬЦА И СМЕНОЙ ПАРОЛЕЙ ДИСТАНЦИОННО (поддержка 100 отпечатков и установка коротких паролей) Топ естественно

?ПАРЯЩАЯ КРОВАТЬ НАТУРАЛЬНЫЙ ДИКИЙ ДУБ С ИЗГОЛОВЬЕМ ИЗ НАТУРАЛЬНОГО ВЕЛЮРА , МАТРАС АСКОНА ДВУХСТОРОННИЙ НОВЫЙ (жесткий-мягкий)

?СТУЛ НАТУРАЛЬНЫЙ ДУБ 20к, МАЛЕНЬКИЙ ДИВАНЧИК РАСКЛАДЫВАЕТСЯ И ИМЕЕТ МЕТАЛИЧЕСКИЙ КАРКАС 33к, ШЕДЕВРАЛЬНЫ СТОЛИК НА КОТОРОЙ МОЖНО ПЕРЕКУСИТЬ 25к, БРА С ТОРШЕРОМ ПО 10-15к

?ВСЕ СТОЛЕШНИЦЫ И ПОДОКОННИК МАССИВ И ПРОПИТАНЫ НАТУРАЛЬНЫМ МАСЛО-ВОСКОМ БЕЗ ХИМИИ ПО ТЕХНОЛОГИЯМ

?ОГРОМНАЯ ВЫДЕЛЕННАЯ ГАРДЕРОБНАЯ

?ТРИ ЗОНЫ ТЕПЛОГО ПОЛА И ПОЛОТЕНЦЕСУШИТЛЯ С ТЕРМОРЕГУЛЯТОРАМИ УЖЕ ПОДКЛЮЧЕННЫМИ К ИНТЕРНЕТУ И ТОЖЕ С ГОЛОСОВЫМ УПРАВЛЕНИЕМ (фото и видео отчет)

?В ЦЕНЕ ВСЁ ЧТО НА ФОТО, ГОТОВИТЬСЯ ДЛЯ ПОСУТОЧНОЙ РЕНТЫ - новая кофеварка Мi Со с поддержкой всех капсул, премиум ложки и вилки, постельное белье с подушками, халаты, фен…(подобная доукомплектовка в отелях стоит более 200тыс)

?ВЛОЖЕНО ОЧЕНЬ МНОГО СИЛ С НЕРВАМИ И ДЕНЕГ ЗА 2млн В РЕМОНТ КОТОРЫЙ ДЛИЛСЯ ИЗ ЗА ДИЗАЙНЕРСКИХ РЕШЕНИЙ 5 месяцев

?НА ВЕСЬ РЕМОНТ ЕСТЬ ПОЛНЫЙ ФОТО И ВИДЕО ОТЧЕТ

?ПОЛНАЯ СУММА В ДОГОВОРЕ

?ЦЕЛЬ ПРОДАЖИ НУЖНО АККУМУЛИРОВАТЬ ФИНАНСЫ НА КРУПНЫЙ ПРОЕКТ, РЕМОНТИРОВАЛ И ЗАКУПАЛСЯ ДЛЯ СЕБЯ, А НЕ ДЛЯ ПРОДАЖИ

?ПРИ ПОСУТОЧНОЙ АРЕНДЕ ОКУПАЕМОСТЬ МАКСИМУМ 8 ЛЕТ, В КОНЦЕ СЕЗОНА ПОПРОБОВАЛ СДАВТЬ И СДАВАЛАСЬ ЛЕТОМ ПО 6-7 тыс СУТКИ, ЕСТЬ ПОДТВЕРЖДЕНИЕ ДОХОДНОСТИ?

СТАТУС «КВАРТИРА» - это гарант всех коммуникаций и документов, но не у всех (читайте далее «целевое назначение земли»). Квартиры со статусом «Жилое Помещение» и Апартаменты - гарант ПРОБЛЕМ с коммуникациями, по этому такие «квартиры«значительно дешевле !!!

ЦЕЛЕВОЕ НАЗНАЧЕНИЕ ЗЕМЛИ под домом «Многоквартиный жилой дом», а не СНТ или ИЖС..

?Дом сдан в 2017 году, введен в эксплуатацию, ни каких ремонтов уже нет

?Площадь КВАРТИРЫ 24 кв.м. включая уютный балкончик

?Проходят Ипотеки

?Застройщик отличный - Качество, шумоизоляция и не единой трещины…

?Район спальный и тихий, но с хорошей доступностью к «сердцу» Сочи на центральную набережную с Центральным МорПортом

?Коммунальные платежи с обслуживанием и со всеми нагоревшими счетчиками обходятся не более 2 тр в месяц (не живёте и не сдаёте, то 800? в месяц)

?Дом полностью заселе?н (нет ремонтов и шума строи?ки)

?ПАРКОВОЧНОЕ место у дома под цепочкой закреплено

?Отличныи? чистыи? ухоженныи? двор и подъезд.

?Нет вида из окон в соседнюю высотку и не будет (огромная редкость)

?Вид в сторону моря или на него - это жесть, пол года вас будет выжигать солнце и будет плавиться техника, а окна будут заклеены термо пленкой.. В моем случае теневая сторона и солнца после 12 дня уже нет! Единственный хороший вид в сторону моря, это закатная сторона

?Приятные соседи живущие

?Раи?он Светлана (Соболевка), в низу которого располагаются( Хаи?ат,Пульман,Жемчужина,Зимнии? театр,Парк Дендрарии?,Цирк,Центральная набережная и тд...)

?Удобныи? выезд на Дубле?р Курортного Проспекта (объезжая все пробки, попадаем в Адлер или в Горы и крупнеи?шии? ТЦ Море Молл)

?Идеальная планировка - Два больших панорамных Окна в пол с небольшим балконом

?Располагается в тупике, окружен растительностью и коттеджами (НЕТ Строи?ки и постоянного машинного трафика).

Развита инфраструктура - в 10 метрах Пиццерия, в 15 метрах «Красное и Белое» с Аптекой, в 50 метрах - Частный детский садик, в 100 метрах Магниты с Пятерочками и Мясные магазины, автобусная остановка 300 метров). СТРОИТСЯ НОВАЯ ШКОЛА В 1 км

Шаговая доступность до Моря (25 мин. и вы на Центральнои? Набережнои? у МорПорта)

?Большая придомовая территория с паркингом и детскими площадками.

?Адрес именно тот что указан в локации

?Причина продажи - более глобальные Инвестиции

Сам являюсь инвестором в Сочи, звоните, расскажу что и как тут!

Квадратуру не завышаю, локацию не искажаю… Фото реальные, а не с Кипра….

Продам студию общей площадью 25 кв.м., расположенную по адресу Краснодарский край, Сочи, цена 9 499 000 руб.