Продается студия, 26 м², Сочи

Арт. 74672649 Kвартирa для cдачи в аренду.

Чтo важнo знать:

Пpавовaя безoпаснocть: Жилoe пoмещение с pешениeм суда с участием администрaции. Пoлный пaкет дoкументов готов. Пpoxодит ипoтека Cбeрбанка.

Coстояниe кваpтиpы: Квартиpа нa трeтьeм этажe, подниматьcя как на пeрвый. Bыполнен качественный ремонт, остаются мебель и бытовая техника, входящие в стоимость.

Расположение: ЖК «Немецкий квартал» в районе Транспортная.

- До моря и парка Дендрария — 10 минут на автобусе.

- Тихий и спокойный район с удобной транспортной развязкой.

Инфраструктура:

- Рядом магазины, аптеки, автобусная остановка, детский сад и школа.

Квартира идеально подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.

---

Инвестиционная привлекательность

Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ищет ликвидную недвижимость в удобном и спокойном районе.

- Доходность от аренды за год: ~420,000 рублей (с учетом сезонности).

- RОI за первый год: ~6.46%.

- Срок окупаемости: ~15.5 лет.

Кроме того, стоимость квартиры ежегодно дорожает на 11%, что делает её выгодным активом для долгосрочных вложений.

---

О компании

В России более 1600 офисов Самолет Плюс. Это около 15000 сотрудников. За 2024 год мы помогли выбрать более 80.000 квартир для жизни и инвестиций.

Сейчас в наших квартирах живут более 400.000 клиентов Самолета.

Каждому клиенту мы помогаем с проверкой документов и получением ипотеки бесплатно. Это входит в наш сервис.

Мы несем ответственность за ваше место жизни, за школу куда пойдут ваши дети, за ваши инвестиции. Поэтому мы составляем договор, в котором берем на себя обязательства о стабильности вашей квартиры.

По нашим подсчетам на 2024 год около 24% жилья в Сочи может быть снесено по решению суда. Мы не работаем с такими объектами.

Если вы нашли недвижимость, но сомневаетесь в надежности документов — можете отправить нам данные квартиры, наши юристы проверят её бесплатно.

---

Подарки при покупке квартиры

1. Перелет из вашего города в Сочи и обратно вместе с проживанием на время проведения сделки.

2. Тур в Турцию «Все включено отель 5 звезд» на 3 города: Анталия - Памуккале - Каппадокия.

3. Сертификат в магазин мебели Ноff на 50.000 рублей.

4. Подарочный сертификат на бытовую технику до 50.000 рублей.

5. Скидка до 200.000 рублей на покупку новостройки от «Самолет» в Москве и Санкт-Петербурге.

6. Сертификат на скидку до 5000 евро для покупки квартиры в Турции.

7. Подарочная карта в SРА-салон или оздоровительный центр на сумму 20.000 рублей для расслабления и отдыха после переезда.

Мы делаем щедрые подарки потому что мы большая компания и понимаем, что каждому приятно получить бонус при покупке квартиры. Наша цель — помогать вам и в будущем при покупке или продаже квартиры. Обычно 2 из 3 клиентов обращаются к нам снова в течение 5 лет.

---

Количество подарков ограничено. Чтобы получить бонус, напишите нам «Бонус», номер телефона для брони и подпишитесь на наш профиль, чтобы не пропустить новые варианты.

Если у вас особенная ситуация или есть сложности с бюджетом для квартиры — позвоните нам, расскажите о вашей цели покупки, и мы отправим вам подборку квартир для жизни или инвестиций. Мы найдем квартиру с удобной для вас оплатой по частям или в ипотеку, поможем получить одобрение банка и расскажем о том, как будет проходить сделка.

Продам студию общей площадью 26 кв.м., расположенную по адресу Краснодарский край, Сочи, цена 6 500 000 руб.