Продается студия, 29.2 м², Сочи, ул. бытха, 4/10а

Прoдажа от собственника! Это не фeйк, а PЕAЛЬНАЯ квaртиpa в нoвoм coвpeменном комплекcе ЖK «Атлантис», в центре Сочи. Kвaртиpa в домe примepнo нa 2-3 линии от мopя (600 м), моpe c лоджии виднo! Cмотpите cами раcпoложение нa кapте.

Стaтус квapтиры: жилaя, то есть возможнa pегистрация - постоянная или по месту пребывания. Всё официально.

Квартира-студия расположена на пятом этаже. 29 м? площадь + 4 м? лоджия.

Санузел совмещён. Высота потолков 2,72 м. В панорамном остеклении квартиры использован дорогой алюминиевый профиль с атермальным напылением на стеклопакете (в квартире не будет жарко), очень качественные металлические входные двери. Безопасный балкон с ограждением триплексом-стеклом. Установлен сплитбокс под кондиционер.

Состояние: черновая отделка. Умышленно не стали делать никакого ремонта, чтобы покупатель мог на этом сэкономить и самостоятельно решить вопросы бюджета и дизайна. Здесь масса бригад от застройщика, которые готовы буквально за месяц сделать ремонт.

В доме собственная котельная, что будет означать эффективную экономию на коммунальных платежах.

Эта квартира - идеальная инвестиция! Как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду (сдаваться будет мгновенно, а ставки будут 5 - 6 тыс. в сутки вне зависимости от сезона).

ЖК Атлантис - современный комплекс комфорт-класса, с закрытой придомовой территорией, два уровня подземного паркинга (в цену квартиры не входит) с доступом на лифте, видеонаблюдение, консьерж-сервис. Детская площадка и зона спортивной площадки wоrkоut.

Есть возможность пользоваться ближайшим закрытым частным пляжем (от гостиницы Камелия).

Пешая доступность до яхт- клуба.

ЖК «Атлантис» - новый проект в центральном районе Сочи, микрорайон Бытха. Дом строился в соответствии с федеральным законом ФЗ 214, сдан в ноябре 2023 и прошёл приёмку от администрации г Сочи (для тех, кто понимает, насколько это важно именно для Сочи!!! ).

Прекрасное расположение рядом с Курортным проспектом, расстояние до моря - 600 м.

Другие преимущества ЖК Атлантис:

- просторная входная группа

- наличие места для хранения колясок и велосипедов.

- 5 мин до центра (мор.порт), 20-30 минут Адлер/Аэропорт, 10 минут до ЖД вокзала

- 200 м остановка общественного транспорта (21 маршрут)

- почта, банки, аптека 24/7, химчистка, сетевые магазины - всё рядом.

- поликлиника в шаговой доступности

1 собственник. Собственность зарегистрирована. Документы на руках. Ипотека возможна. Полная стоимость в договоре.

Показ по предварительной договоренности. В Сочи есть представитель собственника с ключами на руках. Звоните - отвечу на любые вопросы.
Арт. 61981170

Продам студию общей площадью 29.2 кв.м. в ЖК «Атлантис» , расположенную по адресу Краснодарский край, Сочи, ул. бытха, 4/10а, цена 9 990 000 руб.