Продам студию, 29 м², Краснодар

29 м? общая площaдь= студия 25,8м? + бaлкoн 3,1м?. Находится нa 2 этажe. Есть Кладовка 7 м? !!
Нe ФЭЙК ! Пoдлиннaя квapтиpа и фото! Я Сoбствeнник!

ЦЕHA: 3млн. Бeз мeбели и клaдовки. Дeйcтвитeльна до 25 oктября(на прoдажe стoит вcтpечнoe жильё)!
?Kвaртирa:
Бeз обрeменeний!
Aрестoв, залогов, кредитов нe имею. Mат.кaпитaл не иcпользoвaлся. Квартира полностью чистая юридически, без всяких сомнительных серых схем. Детских долей нет. Нет никаких левых прописанных и прочего. Для вас это супер безопасный вариант!

ВИДЕО 2шт. есть, пришлю.

Свежий воздух))
Кирпичный тёплый дом!!
Западная сторона. Детей и животных и гостей не было! Курящих и выпивающих Не было!

Ремонт новый+новая мебель +Кладовка.
Квартира на самом деле ЛУЧШЕ СМОТРИТСЯ, чем на фото!
?Прихожая S= 4,1 м?
комната S= 18,4 м?
ванная S= 3,3 м?
балкон S= 3,1 м?
кладовка S= 7,1 м?
?ВЕСЬ РЕМОНТ в студии НОВЫЙ! Всё старое демонтировали. Делали долго и скурпулёзно.
• потолки натяжные, матовые.
• Дверь-входная НОВАЯ!
• дверь в ванную шириной 70 см , т.е НЕ УЗКАЯ
• плитка в ванной и на полу и в коридоре- очень удачное сочетание, и не скользкая ! И практичная! Унитаз новый. Крышка с доводчиком. Ванна новая акриловая - дно не скользкое! Ширина,не зауженная! Пол тёплый.

?Мебель остаётся.
• Куплен Новый шкаф очень удобный и функциональный.
• Кухня Новая. Никаких пятен, дефектов-ничего нет. Мусорное ведро в шкафчике кухни, никогда не стояло!!
• Индукционная электрическая плита - я пользовалась мало. Не совсем люблю готовить! И готовила очень мало!
• Диван, если нужно. Оставлю он б/у. Но ЧИСТЫЙ! Делала химчистку за 2 тыс.руб.
По мебели: Остаётся все в ванной! Кухня! Плита. Шкаф+ диван+ стол+ табуретки. Если шкаф не нужен могу забрать (стоимость квартиры не меняется).
?Ламинат - современной расцветки. Матовый. Нет перепада пола на полу с ламината на плитку!! Мастера все учитывали.
• Обои Современные. Шириной 1м. Ни одной царапины Нет! Ни одной просверленной дырки по стенам и в ванной - НЕТ !
? В комнате 4 разетки + 1 на столешнице+1 для кондиционера. В коридоре 2шт.
?Батарея в комнате-регулируется!! Зимой мне было жарко, поэтому всегда ставила на минимум.
?Грязная зона при входе в квартиру-не пересекается с входом в ванную комнату и жилую!
Так и остаётся в стороне

?Комуналка очень не большая в 2024г.
Зимой 1900 руб.
Летом 1300 руб.
Капитальный ремонт ежемесячно 230руб.
Оплачивала ежемесячно все квитанции !
Переоформление комуналки(свет,вода,газ,мусор) все в одном месте!!

? Соседи тихие. Без Маленьких детей. Собак нет, пьяницы Не проживают!
? Кладовка- изолированная с метал. дверями в цокольном этаже S=7м2.
Размер : 1,76м*4м.
Высота =2.52 м.
Проводилось освещение и разводка грамотным специалистом! Есть и включатель и разетка ! Пол в кладовке ровный! можно и линолеум постелить!
В кладовке всегда сухо!! И порог сделан - Вам ничего не затечет и не забежит! Ни о какой влажности или сырости - речи Нет!
Можете хранить, что угодно или сделать мастерскую))
Само Подвальное помещение где кладовки- Чистое!
Кладовку можно сдавать в аренду 2500-3000 тыс/руб. В месяц. Желающие люди даже с соседних ЖК! (Так как в других ЖК- нет кладовок!)
? В «Оазисе 1» ПОЛНОСТЬЮ ТЕРРИТОРИЯ на замке и калитка и отдельно ворота!
Нет случайно забегающих животных, пьяниц и посторонних машин!
В ЖК находится 10 корпусов по 30 квартир в каждом.
Огромная парковачная зона. И во дворе зона барбекю .
Безопасность для детей(катаются на скейтах и велосипедах).
Детские песочницы, качели,горки.
Для взрослых-турники и велотренажеры.
Тротуары асфальтированы и дорога в ЖК тоже. Ливнёвки работают Отлично
? Газ. Отдельная котельная на каждый корпус!!
? САМЫЙ ЛУЧШИЙ 5 корпус со всего ЖК. Никогда нет проблем с котлом зимой! Всегда тепло и даже жарко было, есть вода горячая всегда. Никогда не бывает плохого напора воды.
? Если у Вас собака. Есть рядом огромная территория для выгула. Видео пришлю!
?Инфраструктура:
«Пятёрочки» 3шт, Аптека,
«Магнит» и «Магнит косметикс».
Мясные, овощные .
Озон, Валберис, Яндекс, Вохbеrry.
До остановки на маршрутку 1 и 42 идти 5 минут . До 91,48,38,51 идти 15 минут - по асфальту.
В поздее вечернее время все улицы освещаются !
Школа новая и садик - ехать три остановки ! Новая асфальтовая дорога ,через ул. Ратная Слава.
Планируется асфальтирование ул.Леперуза. Выезд на ул.Дорожная и к ЖК«Любимово», ЖК «Дыхание».
Причина продажи. Хочу переехать ближе к Детям))
Сейчас в ней проживаю. Когда покупала, то хотела со всеми плюсами . А не страшную, убитую, маленькую, без ремонта в затапливаем доме и все тому подобном как продаются очень дёшево, и рядом с мусорными баками ((

? Документы: договор о купле-продаже, выписка с ЕГРН,технический паспорт. Один собственник.

Расчёт: наличка, ипотека.
Маткапитал-можем обсудить.
Будет разбивка (от 2 млн.700).
В собственности 1,5 года.

?Агентам-можете приводить своих покупателей, оплата за Ваши услуги с покупателей, зазывать к себе в офис пожалуйста не надо((
Предварительный договор-покупки при внесении задатка.

Цена ОКОНЧАТЕЛЬНАЯ уже продажная!
Если с кладовкой+100 тыс.
Если с мебелью + 50 тыс

Не всегда могу ответить на звонок. Поэтому пишите)) ?

Искать ПО ЗАПРОСУ:
Квартира Краснодар продажа
Квартира - студия Краснодар
Купить недвижимость в Краснодаре
Куплю студию с ремонтом город Краснодар
Квартира не дорого Краснодар
Студия с ремонтом Краснодар
Продам студию
Продам уютную студию с ремонтом в Краснодаре
Продам дешево квартиру/студию в Краснодаре
Студия с ремонтом Краснодар продам
Купить студию под сдачу посуточно меблированную

Продам студию общей площадью 29 кв.м., расположенную по адресу Краснодарский край, Краснодар, цена 2 999 000 руб.