Продается студия, 31.1 м², Сочи, улица Лысая гора, 27/28

Собственник. Торг. Продажа в связи с переездом. Статус квартира.
Полная сумма в договоре
Высокий этаж (как 4-ый)
Остаток по ипотеке Сбербанка - 2,5 млн по ставке 10,01%. Этот остаток может перейти покупателю по такой же ставке.
Близко к морю (пешком и на транспорте)
Сдается круглогодично (длительно и посуточно)

Квартира реальная, объявление - не фонарь!!

Квартира 31,1 м2 с балконом, без балкона - 27,3 м2. Софа на фото раздвигается до размера 160х200 см. За перегородкой стоит двухъярусная деревянная кровать (90х200см). Шкаф в коридоре.
На полу ламинат, стены - имитация декоративной штукатурки, покрытие - лак Tikkurila.

В доме холодная вода и электричество.
В квартире водонагреватель. В ванной установлен инфракрасный обогреватель-панель, в комнате - инфракрасный обогреватель.

Атмосфера в квартире очень уютная. Это все гости замечают. Есть все необходимое для сдачи в аренду как посуточно, так и на длительный срок. Установлена ключница у двери и камера видео наблюдения.

На балконе можно сидеть за столиком, установлен стеллаж для обуви/цветов, сушилка для белья. Шума от Дублёра практически не слышно, меня лично никогда не беспокоил.

Коммунальные платежи на 1-2 человек вполне адекватные, в пределах 2500 руб.

С горы спускаться пешком до моря 25-30 минут. Я хожу туда-обратно пешком абсолютно без проблем. Прогулки от дома до Морпорта, центра и обратно. К горе быстро привыкаешь. Есть козьи тропки, чтобы сократить путь. Через Дублёр можно выйти на Соболевку, на Ареду.

Остановка 44 маршрута и 92 в 7 минутах. Детский сад 139 в 10 минутах пешком, 22 лицей и садик 21 в 15 минутах.

Продам студию с косметическим ремонтом общей площадью 31.1 кв.м., расположенную по адресу Краснодарский край, Сочи, улица Лысая Гора, 27/28, цена 8 800 000 руб.