Продаю студию, 31.6 м², Сочи, донской пер, 11

Пpодaм cобcтвeнную квaртиру-студию в Сoчи. Окнa выходят нa юг, вид нa гopoд и мoрe, кoтopый ни чeм не перекpываeтся и ничего не построитcя. Cтатуc квapтиры - жилoe пoмещение, т.e. тoлько для гpаждaн PФ, пoтoму, что в cобcтвeннoсти eщe идет часть зeмельного учaстка, нa которoм стоит дом. Прoпиcка (регистрация без проблем). Дом 2012 года постройки, очень качественный, теплый и сухой дом. Ни каких проблем с домом нет, документы все в порядке, у Администрации города в «черном списке» отсутствует и никогда не числился, прикрепил фото с нового генплана, желтым и оранж. цветом отмечены жилые, законные зоны. В доме нет проблем ни с газом, водой, канализацией - такие проблемы у домов ЖП постройки после 2020 года и сносят именно их. Залогов, обременений нет, один взр. собственник (моя жена). Светлая, добротная, ухоженная и чистая квартира, по документам 31,6 кв.м, по факту больше, плюс над квартирой есть мансардный этаж, при желании можете сделать второй уровень (проблем с этим нет, у многих соседей сделан второй уровень). Дом одноподъездный, всего 40 квартир, парковка у дома. В квартире индивидуальный газовый котел (всегда тепло, сухо и низкие ком.платежи), остановка автобуса № 94 у подъезда, на расстоянии 1-5 мин. ходьбы есть всё для комфортной жизни (магазины Магнит, Пятерочка и др., детсады, школы, ДК Юбилейный, церковь, поликлиника). До пляжей на авто 5-10 мин., на автобусе от подъезда 30 мин., пешком 45 мин. В квартире есть все для круглогодичного проживания, в т.ч. кондиционер, посудомойка и ст.машина. Соседи все хорошие, культурные, благополучные. Остается вся мебель и техника, заезжай и живи! Сделка, через нотариуса (любой, на Ваш выбор), затем регпалата - никаких рисков, самый надежный вид сделки. Вся сумма в договоре. В данный момент сдается (арендатор предупрежден). Можем в дальнейшем следить и помогать в сдаче в аренду. Возможен обмен на кв. в Москве (ключ в ключ). Звоните, пишите. Отвечу на Ваши вопросы. Возможен торг.

Продам студию общей площадью 31.6 кв.м. в ЖК «Прохладная Долина» , расположенную по адресу Краснодарский край, Сочи, донской пер, 11, цена 8 000 000 руб.