Продаю студию, 34.3 м², Сочи, улица Конституции СССР, 18в

Здpaвcтвуйте.
Я поcтaрался максимaльно oбъективно и в полной мерe cocтaвить oбъявлeниe чтобы у Вас cоиcкателя сложилось правильнoe и полнoе пpедставлeниe oб интеpeсующeм вас тoвaрe. Я потpaтил свое вpeмя на написaние пoлнoцeннoгo иcчeрпывающeгo oбъявления пo каждому реализуемому мной лоту, ради оптимизации взаимодействия продавец - покупатель, поэтому затруднитесь и прочтите описание прежде чем писать/звонить с вопросами, ответы на которые есть в объявлении. Заранее признателен за понимание.
________________________________

Торга нет. Обмена нет. В аренду не сдаю.
Предложения торга, обмена, взять в аренду останутся без ответа.

Реальный объект в Архитекторе (в отличие от 90% объявлений фонарей).
Фото полностью соответствуют фактическому состоянию аппартамента.
Я единственный собственник.
Чистая продажа без обременений и залогов.
Просмотр в любое время — по договоренности.
С Риэлторами без клиентов не взаимодействую.

Апартамент в идеальном АК «Архитектор» (отель 4?) в самом центре Сочи.
Вся инфраструктура в кратчайшем доступе
- Сетевые магазины вокруг, ближайший Магнит в 200 метрах и таких сетевых магазинов (Пятерочки, Магниты, ВкусВилл, Перекресток) вокруг как минимум 5.
- Кафе и рестораны на любой вкус и кошелек на расстоянии вытянутой руки.
Достопримечательности в шаговой доступности:
- Сквер вдоль реки Сочи в минутном доступе буквально (прогуляться? - через минуту вы гуляете в сквере у реки)
- Ул. Навагинская, Морпорт, парк «Ривьера» и лучший городской пляж «Ривьера» в 10 минутах ходьбы.
Ровная земля- никаких горок и уклонов в радиусе километра.
Это без прикрас идеальная локация в Центральном Сочи.

Апартамент полностью укомплектован мебелью и техникой.
В апартаменте сделан современный ремонт в минималистичном стиле.
Вся мебель и бытовая техника отображенная на фото остаётся.

• Кухня-гостиная (18 м?) с кухонным гарнитуром, гостиной зоной и хорошим видом во двор. Техника: варочная поверхность, духовой шкаф, посудомоечная машина, холодильник, телевизор.

• Совмещенный санузел (4 м?) Стиральная машина.

• Миниатюрная, но удобная прихожая.

• Уютная спальня (10 м?) с вместительным шкафом и панорамными окнами с хорошим видом во двор.

• Паркинг, для собственников всегда доступен в аренду за символическую цену.

• Ухоженная, стильная и вполне продуманная, придомовая территория.

В общем и целом уютный, стильный апартамент. Идеальный вариант для комфортной жизни в центре Сочи.
Он нравится всем,) кто из друзей и гостей бывал у меня) потому что он отличный.

Отдельно о ВАЖНОМ - хороший вид из окон- лучший в данном жк (к этому пункту у меня очень строго, а в Архитекторе с этим крайне напряженно. Данный апартамент выбирался до момента старта продаж, поэтому могу с уверенностью сказать что с учетом форм-фактора (площади) это апартамент с лучшим видом из возможных в Архитекторе. Не рекомендую рассматривать варианты с видом на хрущевку) будете регулярно фиксировать грустный и унылый обзор из окна на хрущ и быт в нем.

Особая просьба для риелторов — писать и звонить только при наличии клиентов. Риэлторам без клиентов квартиру не показываю.

Договариваться на просмотр, чтобы предложить клиентский договор не нужно. Диалог тактично, но сразу же, прервется ровно в том моменте когда вы обозначите мотив прихода.
Не тратье моего времени.
Очень рассчитываю на понимание.

Торга нет. Обмена нет. В аренду не сдаю.
Предложения торга, обмена, взять в аренду останутся без ответа.

Продам студию общей площадью 34.3 кв.м., расположенную по адресу Краснодарский край, Сочи, ул. конституции ссср, 18в, цена 29 000 000 руб.