Продаю студию, 34 м², Сочи, улица Верхняя Лысая Гора, 10/7

Арт. 74552438 Квартира для инвестора


Что важно знать:

Правовая безопасность: Полный пакет документов готов. Вся сумма указывается в договоре. Возможна ипотека. Быстрый выход на сделку.

Состояние квартиры: Двухуровневая студия с качественным ремонтом, общей площадью 19,9 м? (по полу) + второй жилой этаж (мансарда).
- Первый этаж: кухня-гостиная, санузел.
- Второй этаж: спальня.
- Остаются мебель, бытовая техника и кухонный гарнитур.

Расположение: Верх микрорайона Светлана, ровное место, удобное для проживания.
- Рядом конечная остановка общественного транспорта, магазин «Магнит», детская площадка.
- До центра города — 10 минут на автомобиле.

Инфраструктура дома:
- Есть место для парковки автомобиля.
- Район без крутых подъёмов и гор, удобно для пеших прогулок и поездок.

Квартира идеально подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду.

---

Инвестиционная привлекательность

Эта квартира в микрорайоне Светлана — отличный выбор для тех, кто ищет компактное и функциональное жильё в удобной локации.

- Доходность от аренды за год: ~360,000 рублей (с учетом сезонности).
- ROI за первый год: ~6.1%.
- Срок окупаемости: ~16.5 лет.

Кроме того, стоимость квартиры ежегодно дорожает на 12%, что делает её выгодным активом для долгосрочных вложений.

---

О компании

В России более 1600 офисов Самолет Плюс. Это около 15000 сотрудников. За 2024 год мы помогли выбрать более 80.000 квартир для жизни и инвестиций.

Сейчас в наших квартирах живут более 400.000 клиентов Самолета.

Каждому клиенту мы помогаем с проверкой документов и получением ипотеки бесплатно. Это входит в наш сервис.

Мы несем ответственность за ваше место жизни, за школу куда пойдут ваши дети, за ваши инвестиции. Поэтому мы составляем договор, в котором берем на себя обязательства о стабильности вашей квартиры.

По нашим подсчетам на 2024 год около 24% жилья в Сочи может быть снесено по решению суда. Мы не работаем с такими объектами.

Если вы нашли недвижимость, но сомневаетесь в надежности документов — можете отправить нам данные квартиры, наши юристы проверят её бесплатно.

---

Подарки при покупке квартиры

1. Перелет из вашего города в Сочи и обратно вместе с проживанием на время проведения сделки.

2. Тур в Турцию «Все включено отель 5 звезд» на 3 города: Анталия - Памуккале - Каппадокия.

3. Сертификат в магазин мебели Hoff на 50.000 рублей.

4. Подарочный сертификат на бытовую технику до 50.000 рублей.

5. Скидка до 200.000 рублей на покупку новостройки от «Самолет» в Москве и Санкт-Петербурге.

6. Сертификат на скидку до 5000 евро для покупки квартиры в Турции.

7. Подарочная карта в SPA-салон или оздоровительный центр на сумму 20.000 рублей для расслабления и отдыха после переезда.

Мы делаем щедрые подарки потому что мы большая компания и понимаем, что каждому приятно получить бонус при покупке квартиры. Наша цель — помогать вам и в будущем при покупке или продаже квартиры. Обычно 2 из 3 клиентов обращаются

Продам студию с косметическим ремонтом общей площадью 34 кв.м., расположенную по адресу Краснодарский край, Сочи, улица Верхняя Лысая Гора, 10/7, цена 5 800 000 руб.