Продам студию от застройщика, 35.18 м², Тамань, улица Карла Маркса, 262А

ЖК «Лермонтов», станица Тамань, ул. Карла Маркса, 262А.
(срок сдачи по ДДУ - 1 кв. 2027 г.)
ЖК «Лермонтов» расположен в уникальном месте на слиянии двух морей - Черного и Азовского. Первый жилой комплекс комфорт-класса в Тамани, строится в два этапа по концепции «город в городе». К покупке доступно 199 квартир в пяти корпусах (пятиэтажные дома с пятью подъездами).
1 этап строительства жилого комплекса включает 2 корпуса с пристроенным магазином. 5 этажей, 5 подъездов, 199 квартир (60 1к, 116 с, 18 2к, 5 3к).
Оформление прав на объект, юридический статус земельного участка под объектом: земля в собственности.
Продажа осуществляется по ФЗ-214.
ЖК «Лермонтов» -это комплекс комфорт-класса с развитой социальной и коммерческой инфраструктурой, где все продумано до мелочей.
Благоустройство: ландшафтный дизайн и озеленение
Территория Жилого комплекса:

свой детский сад (в 3 очереди строительства)
современные детские и спортивные площадки
кафе и магазины
салоны красоты и барбершоп - все для комфортной жизни людей разных возрастов

Надёжные инвестиции в комфорт и высокий уровень жизни.
Жилой комплекс отвечает всем официальным нормативам и современным требованиям к продуманному пространству для жизни повышенного уровня комфортности. Клиенты получат все преимущества южного климата: здесь создана комфортная среда для поддержания здорового образа жизни возле морского побережья и экозоны.
ПРЕИМУЩЕСТВА:

5 минут до пляжа
Продуманные планировки
Качественная предчистовая отделка
Детский сад во второй очереди строительства
Развитый микрорайон «город в городе» по типу SMART+SOCIAL
Дизайнерская отделка холлов
Выгодная инвестиция у моря для собственного проживания, отдыха или сдачи в аренду

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Конструктив: наружные стены многослойные, отделочный слой кирпич белого и коричневого цветов.
Внутренняя отделка: качественная предчистовая отделка, продуманные планировки.
Характеристика МОП: дизайнерская отделка холлов.
Информация по инженерным коммуникациям: водопровод - центральный, отопление - автономная котельная, канализация - ЛОС (локальные очистные сооружения - 3-х уровней очистки). Энергоэффективные системы, архитектурные теплоизоляционные решения, высококачественные экологичные материалы сохранят внешний вид здания на долгие годы, на фасаде дома предусмотрены места для блоков кондиционера.
Связь с другими локациями, транспортная и социальная инфраструктура вокруг объекта: жилой комплекс находится в 20 минутах до чистейших пляжей Черного моря и грязевого озера, расстояние до Анапы - 57 км, до Крыма - 230 км. К ЖК «Лермонтов» ведет зеленая ось микрорайона улица Променад, на которой расположены магазины и общественные центры.
Вблизи ЖК Лермонтов расположено множество достопримечательностей: Дом-музей Лермонтова, музей под открытым небом Атамань, Таманский археологический музей, Соленое озеро, Турецкий фонтан, Долина Лотосов, Грязевые вулканы Тиздар, Карабетова сопка, Гефест, Шуго, Мыс Железный Рог, Таманское городище «Гермонасса-Тмутарака