Продаю студию, 37.4 м², Сочи, батумское ш, 28ак3

Продaю cвою квартиpу в Сочи!

Комфoртнaя, сильнaя cвeтлая квapтирa для cдaчи или пocтoянного проживaния семьeй из 2-3 человек.

Покупала на этапе cтpоитeльcтвa, pемонт делaлa сaма и для сeбя. Экoлогичные прeмиальныe краски и штукaтуpки Моns, гипсoвые пaнели ОRAС сo cвeтoдиодной пoдсвeткой. Вся сантехника фирмы Grоhе, в тч тропический душ. Мебель на заказ по проекту, имеется много мест хранения. Дорогая широкоформатная плитка и премиальный ламинат 12 мм.

В студии 20 независимых источников света, подсветки, что позволяет создать индивидуальную атмосферу под настроение.
Потолки 3,2 метра создают ощущение свободы, знаете, когда легко дышится дома.

Уже есть все необходимое для проживания: центральная горячая вода, сплит-система, теплые полы, встроенный двухкамерный холодильник, духовой шкаф с грилем, посудомоечная машинка, стиральная машинка с сушкой (Боже, это чудо! Больше никакого развешивания белья!).

Окна выходят на северо-запад, солнце бывает во второй половине дня, поэтому даже в жару в квартире не будет жарко.
Все остальные студии на этаже меньшей площади и только моя 37 кв.м.

ЖК Аллея Парк в центральной части Дагомыса, есть многоуровневая парковка, бассейн с зоной отдыха, облагороженный парк с аллеей для прогулок, несколько детских площадок, футбольное поле.
В доме есть УК, охрана, консьерж-сервис и ровная территория. Это очень важно для Сочи! У нас ровно, заехал под шлагбаум, поставил машину и спокойно ровно идешь домой. На территории открыт салон красоты, планируется кафе и рядом достраивается торговый центр. Комплекс под постоянным видео-наблюдением.

Год сдачи: 2023
Этаж 12
Этажность 20
Общая площадь 37 м2
Жилая площадь 25 м2
Статус: жилая квартира, можно прописаться

Это центр Дагомыса, поэтому в шаговой доступности несколько школ, гимназия 76, садики, много магазинов, Сбербанк, Сдэк, ПВЗ Вб и Озон, сытные семейные кафе с хорошей кухней, поликлиника, все бытовые услуги, и даже нотариус в соседнем доме. В паре километров - Газпромнефть и Лукойл, СТО, автомойки.
До центра Сочи - ул.Навагинская, ЖД Вокзал, Морпорт - 20 минут на машине.

До пляжа Дагомыс ???? 15 минут пешком или 5 минут на машине. На пляже провели реконструкцию в 2023 году, новый променад, приличные ресторанчики, вся современная инфраструктура. И это не узкие центральные пляжи с волнорезами, а широкая открытая береговая линия, где свободно даже в высокий сезон. И море тут намного чище.

Один собственник, прямая продажа, документы готовы к сделке. Агентов просьба не беспокоить.

ВАЖНО!! Квартира может быть продана с переуступкой ипотеки в Сбербанке под 10% годовых! Ну где вы еще такое найдете?!