Продаю студию, 37.4 м², Сочи, батумское ш, 28ак3

ЖК «Аллея парк», г. Сочи

15 390 000

цена за м²
411 497



  • 16 января
  • 5  (+1 за сегодня)

батумское ш 28ак3
  • 16 января
  • 5  (+1 за сегодня)

Студия в продажу

  • Цена:
    15 390 000
  • цена за м²:
    411 497
  • Этаж:
    12/20
  • Тип объекта:
    студия
  • Тип объявления:
    в новостройке
  • Общая площадь:
    37.4 м²
  • Дата публикации:
    16 января
  • Дата обновления:
    вчера в 03:48
  • ID:
    926-991-220-6

Информация о доме

  • Новостройка:
  • Застройщик:
  • Адрес:
    г. Сочи батумское ш 28ак3
  • Этап строительства:
    Сдан
  • Тип здания:
    Монолитный
  • Сдача:
    2-й квартал 2023 года
  • Этажность:
    20
  • Класс жилья:
    Бизнес класс
  • Количество корпусов:
    4
  • Количество квартир:
    1644
  • Высота потолков:
    3.1 м
  • Парковка:
    наземная
  • Охрана:
    видеонаблюдение

Описание

Пpoдаю cвою квapтиpу в Сочи!

Комфoртнaя, сильная светлая квapтиpа для cдaчи или пocтoянного проживaния семьeй из 2-3 человек.

Покупала на этапе cтpоительcтвa, рeмoнт делaлa сaма и для сeбя. Экологичные премиaльныe краски и штукaтуpки Моns, гипсoвые панeли ORАС сo cветодиoднoй пoдсвeткoй. Вся сантехника фирмы Grоhе, в тч тропический душ. Мебель на заказ по проекту, имеется много мест хранения. Дорогая широкоформатная плитка и премиальный ламинат 12 мм.

В студии 20 независимых источников света, подсветки, что позволяет создать индивидуальную атмосферу под настроение.
Потолки 3,2 метра создают ощущение свободы, знаете, когда легко дышится дома.

Уже есть все необходимое для проживания: центральная горячая вода, сплит-система, теплые полы, встроенный двухкамерный холодильник, духовой шкаф с грилем, посудомоечная машинка, стиральная машинка с сушкой (Боже, это чудо! Больше никакого развешивания белья!).

Окна выходят на северо-запад, солнце бывает во второй половине дня, поэтому даже в жару в квартире не будет жарко.
Все остальные студии на этаже меньшей площади и только моя 37 кв.м.

ЖК Аллея Парк в центральной части Дагомыса, есть многоуровневая парковка, бассейн с зоной отдыха, облагороженный парк с аллеей для прогулок, несколько детских площадок, футбольное поле.
В доме есть УК, охрана, консьерж-сервис и ровная территория. Это очень важно для Сочи! У нас ровно, заехал под шлагбаум, поставил машину и спокойно ровно идешь домой. На территории открыт салон красоты, планируется кафе и рядом достраивается торговый центр. Комплекс под постоянным видео-наблюдением.

Год сдачи: 2023
Этаж 12
Этажность 20
Общая площадь 37 м2
Жилая площадь 25 м2
Статус: жилая квартира, можно прописаться

Это центр Дагомыса, поэтому в шаговой доступности несколько школ, гимназия 76, садики, много магазинов, Сбербанк, Сдэк, ПВЗ Вб и Озон, сытные семейные кафе с хорошей кухней, поликлиника, все бытовые услуги, и даже нотариус в соседнем доме. В паре километров - Газпромнефть и Лукойл, СТО, автомойки.
До центра Сочи - ул.Навагинская, ЖД Вокзал, Морпорт - 20 минут на машине.

До пляжа Дагомыс ???? 15 минут пешком или 5 минут на машине. На пляже провели реконструкцию в 2023 году, новый променад, приличные ресторанчики, вся современная инфраструктура. И это не узкие центральные пляжи с волнорезами, а широкая открытая береговая линия, где свободно даже в высокий сезон. И море тут намного чище.

Один собственник, прямая продажа, документы готовы к сделке. Агентов просьба не беспокоить.

ВАЖНО!! Квартира может быть продана с переуступкой ипотеки в Сбербанке под 10% годовых! Ну где вы еще такое найдете?!

Информация

Продам студию общей площадью 37.4 кв.м. в ЖК «Аллея парк» , расположенную по адресу Краснодарский край, Сочи, батумское ш, 28ак3, цена 15 390 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Сочи батумское ш 28ак3

Смотреть на карте

  • Школы поблизости
  • Детские сады поблизости
676 м
МОУ Гимназия № 76
Сочи, улица Гайдара, 11
~ 1.5 км
Школа № 82
Сочи, Армавирская улица, 150
561 м
Детский сад № 76
Сочи, Батумское шоссе, 25А
571 м
МДОУ детский сад № 122
Сочи, Батумское шоссе, 37
~ 1.4 км
Детский сад № 126 Лесная Сказка
Сочи, Перевальная улица, 19
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 15 390 000 руб.   411 497 руб.  
Сочи 18 510 263 руб. 21% 384 768 руб. -6%
Краснодарский край 10 133 503 руб. -34% 204 043 руб. -50%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Пользователь
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Пользователь
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.