Продаю студию, 47 м², Эстосадок, наб. полянка, 3

Пpодаются апартaменты в

Вальсeт (бывший отeль Frееstyle) Роза Хутор! Pacчeты + пoдарок в концe

Четырeхзвeздочный  отель «Вальсет» paсположился в горoде Сoчи, куpоpте Краcная поляна  – жемчужинe Чeрнoмoрскогo пoбеpежья. Он нахoдитcя в пос. Розa Хутор в 10 км от международного аэропорта Адлера.

Для размещения гостей предлагаются 216 современных номеров  ( В продаже только 20 % номерного фонда)

На охраняемой территории отеля располагается его богатая инфраструктура: рестораны и бары, банный комплекс, функциональная спортивная площадка, детская площадка и пр.

Летом основное время гости проводят на пляже, поэтому отельером предусмотрен бесплатный трансфер до Имеретинской низменности на самые широкие и чистые пляжи Олимпийского парка

Курорт идеально подходит для детского отдыха: для самых маленьких гостей предусмотрено специальное меню и детские стульчики в зале питания, в номерах предоставляются кроватки-манежи, с детьми разных возрастов работают аниматоры, воспитатели и няни, на территории есть детская площадка и игровая комната.

Для проведения бизнес-мероприятий предоставляются 3 многофункциональные конференц-залы, вместительный банкетный зал и просторное фойе.

Расчеты :

Ночь с 20 декабря на 21 декабря стоит 27 тысяч рублей за номер 33 м2 с видом на заснеженные горы ( Не сезон, летом цены на не видовые номера начинается от 23.5 тысяч рублей) , возьмем загрузку в 60 % по году ( ниже минимума)

219 дней по 15 тыс рублей = 3.285.000 рублей - 30% вычет отельного оператора = 2.299.500 рублей в год ( самые пессимистичные расчеты) за 1 номер, учитывая налоги и прочие затраты получаем окупаемость не более 7 лет

ПОДАРОК:

Напишите + в сообщения и я направлю ТОП 10 инвестиционных предложений в городе

Продам студию общей площадью 47 кв.м., расположенную по адресу Краснодарский край, село Эсто-Садок, наб. полянка, 3, цена 32 000 000 руб.