Продаем студию, 55 м², Сочи, ул. яна фабрициуса, 7

Квapтира c видом нa море и Дендpаpий.

Продaем свою квapтиру!

Дoм pacпoложен в 700 метрaх oт морской набережнoй, нa рoвнoм мeсте!

Дом pacполoжeн нa закpытой, oxрaняемой тeppитоpии, видeо наблюдениe. Кoнсьeрж службa.

Дoм coстоит из 2 подъездoв, в каждом по 4 лифта.

Квартира расположена на 19 этаже, из которой открывается панорамный вид на Дендрарий и море.

Квартиры расположенные по стояку с видом на Дендрарий, продают очень редко. Теневая сторона, пение птиц и гарантия того, что перед Вами не построят высотку!

Квартира распланирована в евродвушку- изолированная спальня со своим балконом, кухня с балконом и гостиную отделяет барная стойка. При желании можно поставить перегородку и будет 2 изолированные комнаты. У нас семья не большая по этому мы сделали так.

Раздельный санузел. В санузле установлена раковина, гигиенический душ, место хранения моющих средств и средств личной гигиены. Установлен вентилятор (вытяжка).

В ванной комнате расположена ванна, шкаф для хранения полотенец и личного инвентаря. Стиральная машина, электрический полотенцесушитель- есть возможность установить (точки подключения) водяной, но мы не захотели. Бойлер на 100 литров ( предусмотрен на момент, когда в доме проводят ревизию труб горячего водоснабжения). Раковина с тумбочкой. Установлен вентилятор (вытяжка).

В квартире установлены 3 встроенные гардеробные системы- для верхней одежды, детский, взрослый.

В каждой комнате установлен кондиционер, на балконах, в ванной и туалете теплые полы.

В квартире очень много установлено розеток- мы не любители удлинителей), проходных выключателей, подсветок.

В квартире остаётся все (диван в гостиной поменяли на большой- на фото старый диван), кроме личных вещей.
Коммуникации дома -центральные. Горячее водоснабжение и отопление - свой тепловой пункт на дом.

Местоположение дома, сама квартира нам очень нравиться, продавать не хотели, но обстоятельства вынуждают. Переезд.

Парковка и детская площадка на придомовой территории. В 3 минутах от дома Сквер Фестивальный, где также новый детский городок, прогулочная зона и места общего пользования.

Остановка общественного транспорта возле дома.

Вся инфраструктура: набережная, банки, магазины, рестораны, рынок и многое другое в пешей доступности.

Собственник -1

Материнский капитал -не использовался.

Прописанные- 3 человека (на момент покупки оперативно выпишемся).

Сумма в договоре- полная.

Ипотека - проходит.

Продам студию общей площадью 55 кв.м., расположенную по адресу Краснодарский край, Сочи, ул. яна фабрициуса, 7, цена 36 500 000 руб.