Здpавствуйте. Квapтиру продает cобcтвенник.
Oбмeн на нeдвижимoсть в Hижнем Hoвгopoде.
По документaм кваpтира двухкомнатная. По факту: пepегopодка мeжду кoмнатами убpанa, в квaртиpе oднa бoльшaя жилaя кoмнaтa.
Пaрамeтpы квартиры укaзaны в интеpфейсe Авитo до пepеплaнирoвки,в cоответствии со свидетельством о праве собственности.
Квартира после капитального ремонта.
Стяжка полов и штукатурка новые.
Новая проводка и все внутри квартирные коммуникации, радиаторы отопления.
Тёплые полы (не подключены к системе отопления. Можно поставить нагреватель и подключить легально ).
Потолки новые гипсокартонные.
Стены покрашены.
Новые дорогие окна и межкомнатные двери.
Новая сантехника. Два санузла.
Сделана перепланировка (не легализована. Ниже объясню почему).
Из двух жилых комнат сделана одна- убрана межкомнатная не несущая перегородка.
Две лоджии объединены с жилыми помещениями без изменения несущих стен (увеличилась жилая площадь. Если легализовать перепланировку- вырастет квартплата) .
Площадь лоджий не входит в общую площадь и составляет 22,4м2.
При желании перепланировка и переустройство можно легализовать (обращение в городскую администрацию с проектом переустройства. Получение разрешения. Затем сдача проведённых работ. Если администрация откажет - иск в гор.суд о сохранении квартиры в переустроенном и перепланированном состоянии.)
Наличие перепланировки не влияет на возможность продажи и перехода права собственности (покупал квартиру тоже с перепланировкой).
Квартиру можно посмотреть по договорённости.
Торг, если найдете аналогичную квартиру дешевле.
P.s. Квартира находится в доме, построенном с разрешением на строительство, на земельном участке предназначенном для размещения МКЖД, и запущенным в эксплуатацию в установленном порядке.
Прошу не путать с самовольными постройками (размещёнными на участках под ИЖС), права на которые оформлялись решением судов (дома строились без государственной экспертизы проекта, без испытаний проб бетона на прочность и без разрешения на пуск в эксплуатацию). Таких самодельных многоквартирных домов много в городе и их сносят по решению суда. Будьте внимательны.
Продам студию общей площадью 69.8 кв.м., расположенную по адресу Краснодарский край, Геленджик, ул. островского, 139, цена 9 500 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «
Квартиры» портала недвижимости Move.ru.
Средняя цена предложения
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Краснодарский край 
Пожаловаться
Печать
PDF
г. Краснодар:
Краснодарский край