Продаю торговое помещение, 1038 м², Благовещенская, улица Таманская, 72

Продаем действующий бизнес с федеральным арендатором Агроторг
Договор зарегистрирован в Росреестре от 23 июня 2023 года сроком на 10 лет
Имеется согласование, на сдачу в аренду свободной площади аптечной сети!

Преимущества Объекта:
______________________________________________
-Центральная локация -хорошая видимость объекта
-Расположен вдоль заезда к морю, все проезжают мимо магазина
-Высокий автомобильный трафик
-Угловое расположение по правой стороне дороги
-Комфортная зона для паркинга
-Парковочные места - до 10 машиномест

Описание Объекта:
_______________________________________
-Земельный участок в собственности
-Общая площадь ЗУ- 1038 м2
-Общая площадь Здания -506.9 м2
-Объект введен в эксплуатацию, в соответствии с разрешением на
строительство
-В ходе строительства объекта осуществлялся контроль технадзором,
и проводилась фото фиксация.
-Имеется полный пакет нормативных документов на объект
-Дополнительно имеется возможность докупить соседний ЗУ - 10 соток
(обсуждается индивидуально)

Характеристики Объекта:
_______________________________________________
-Проведены центральные коммуникации:
-Водоснабжение - 2м3
-Электроэнергия -80 квт III категория
-Септик Лос Профи-1,5

Расчет Сведений РТО:
_________________________________________________
-РТО 875.000 в месяц (летний период) с учетом * 4,5%

Продается ТП площадью 1038 кв.м. Краснодарский край, цена 60 000 000 руб.