Продаем торговое помещение, 1185 м², Тихорецк, улица Гоголя, 75А

Объект 3481.

*Уникальное предложение на рынке недвижимости!*

Предлагаем вашему вниманию торговый центр общей площадью 616 м? на 11 сотках земли, расположенный в одном из самых динамично развивающихся и густонаселённых районах города. Это возможность, которую нельзя упустить!

*Преимущества нашего объекта:*
- *Надёжный арендатор:* Действующий договор аренды с сетью «Пятёрочка» на площадь 505 м? гарантирует стабильный доход и минимальные риски. *Пятёрочка* — это популярный и быстро развивающийся бренд, который привлекает огромное количество клиентов.
- *Разнообразие арендаторов:* Остальная площадь торгового центра также сдана в аренду, что обеспечивает дополнительный доход и диверсификацию бизнеса.
- *Все центральные коммуникации:* Помещения обеспечены всеми необходимыми центральными коммуникациями, включая водоснабжение, водоотведение и отопление. Электричество заведено на мощность 100 кВт, что позволяет легко адаптировать пространство под нужды арендаторов.
- *Выдающийся фасад:* Фасад здания хорошо просматривается с дороги, что обеспечивает отличную видимость и привлекает внимание проезжающих клиентов.
- *Удобное окружение:* Находясь в сосредоточении основных объектов инфраструктуры, рядом расположены гимназия, гостиницы, городской парк и муниципальные учреждения, что увеличивает поток посетителей и делает ваше предложение ещё более привлекательным.
- *Удобный доступ и парковка:* Наша недвижимость расположена рядом с проезжей частью, что обеспечивает хороший автомобильный и пешеходный трафик. Удобная парковка лишь повысит заинтересованность ваших клиентов!
- *Три отдельных входа: Торговый центр с тремя отдельными входами позволяет разным арендаторам функционировать независимо, что повышает его привлекательность.

*Инвестиционная привлекательность:*
Это идеальный вариант для инвесторов, ищущих стабильный доход и возможность увеличения стоимости недвижимости. Густонаселённый район и наличие надёжных арендаторов обеспечивают высокую ликвидность и спрос на объект.

Не упустите шанс стать владельцем прибыльного торгового центра. *Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!*

--

Продается ТП площадью 1185 кв.м. Краснодарский край, цена 59 000 000 руб.