Продаем торговое помещение, 127.9 м², Воронежская, улица Садовая, 126

В продаже объект коммерческой недвижимости расположен на федеральной трассе М-4 «Дон» ключевая транспортная артерия юга России. Огромный , стабильный трафик легковых и грузовых авто , в равном количестве.
Объект расположен ближе к центру населенного пункта , на том участке трафик авто перемещается на сниженных скоростях после заезда с трассы ,яркий баннер хорошо акцентирует внимание на себя
Потенциальное использование : кафе , выпечка в формате Тандыр ,аптека ,офисы, франшиза общепита с доставкой , ателье по производству авто ковров для всех типов авто и техники

ПЕРВАЯ ЦЕНА . Коммерческая недвижимость , все документы в порядке , проект парковки ,380 V 15 Кв с возможностью увеличения.
Цена м2 коммерции ниже чем цена м2 ижс без ремонта , в аналогичной стадии строительства.

PS есть возможность выкупить соседний участок или его часть и кратно расшириться

Номер объекта: #1/1641225/3069