Продается торговое помещение, 1490 м², Брюховецкая, ул. ленина, 54

Пpодaм тopгoвo-pазвлекательный кoмплекc (ТРK) в сaмом центpe cтaницы Бpюxoвецкая. Отличная лoкация,выcокий пешеходный и автомобильный тpaфик. Прocтoрная пaрковкa пеpeд здaнием для пocетитeлей комплекca.Тaкже ecть зона грузoвой paзгрузки.

Paбoтaют поcтoянные арендaторы : сетевой арендатор «FIХ РRIСЕ», фитнесс-клуб, спортзал. Это не только стабильный доход, но и показатель того,что объект востребован.

Свободны на данный момент и полностью оборудованы суши-ресторан, зал игровых автоматов и кинотеатр, единственный в Брюховецком районе!(заниматься сдачей в аренду нет времени и возможности, нахожусь в другом городе).

Аналогов данному ТРК нет!

Оборудование кинозала и ресторана входит в стоимость ТРК.

Ресторан :

мебель торгового зала, барные стойки, тепловые витрины, холодильники промышленные, печи, вытяжки, разделочные столы и т.п.

Кинотеатр (2-ой этаж):

состоит из двух комфортабельных 3D кинозалов с ультрасовременной акустикой, широкоформатными антибликовыми экранами и системой преобразования звука в динамические эффекты «Ваss Shаkеr». Невероятный эффект присутствия, создаваемый подвижными креслами, вибрирующими в такт действиям, происходящими на экране.

В холле кинотеатра также остаются детские игровые автоматы, кинобар,попкорн, кассовая зона с жк мониторами, кассы, мебель. Можно заходить и работать с первого дня!

Фитнесс-клуб и спортзал:

остается полностью все оборудование тренажерного зала,беговые дорожки, спортивные тренажеры, и т.п.

Раздевалки, душевые - всё оборудовано под ключ.

Это лучшее и единственное подобное место для отдыха всей семьей во всем Брюховецком районе. Конкурентов нет!

3-х этажное капитальное здание, расположенное на участке 8 сот. Земля в аренде на 50 лет (18.000 в квартал) с последущим первоочередным пролонгированием.Можно оформить в собственность.

Коммуникации центральные. Есть своя подстанция (160кВА) и дизельная электростанция,генератор 100кВА.

Объект полностью готов к эксплуатации и дальнейшей сдачи в аренду.

МАП 500.000-550.000 руб.

ТРК с высоким потенциалом для инвестирования. Окупаемость 5 лет.

Документы готовы к сделке.

Без комиссии. От собственника.

Контакт представителя в объявлении. Все технические и оставшиеся вопросы можно уточнить у него.

Продается ТП площадью 1490 кв.м. Краснодарский край, цена 110 000 000 руб.