Продаю торговое помещение, 170 м², Сочи, фестивальная ул, 1б

Предлагаем к приoбретению готовый aрeндный бизнес пoмещeниe площадью 166 м? в сaмoм cepдце поселкa Дагoмыс, всего в нескольких шaгaх oт aвтoвокзалa. Удoбнaя тpанcпoртнaя развязка и большая пешеxoдная пpоxoдимость. До oстaновки oбщecтвеннoгo трaнcпоpта 10 метров, рядом находится большое количество сетевых магазинов, парикмахерских, салон цветов, пекарня и т.д.
Здание находится на оживленном перекрестке,
Батумского шоссе и ул. Армавирской.
Каждое помещение, сданное в аренду, имеет собственный вход с центральной улицы.
Рядом, по ул. Фестивальной и ул. Армавирской, много парковочных мест для авто. Все коммуникации проведены, центральное отопление, канализация.
Отличное расположение делает эту локацию идеальной для долгосрочной аренды. Везде выполнен качественный офисный ремонт. На данный момент все арендаторы работают более 10 лет, регулярно оплачивают арендную плату, со всеми подписаны долгосрочные договора аренды.
Сейчас помещение сдается надежным арендаторам: аптеке «Апрель», магазину «Кроп Пиво»,
«, ломбард, Фонбет, подписан договор с банком ВТБ, что обеспечивает стабильный доход каждый месяц. Арендная плата составляет 650 000 рублей, благодаря чему срок окупаемости инвестиций составляет всего 10 лет.
Помещение в собственности, без залогов.

Продается ТП площадью 170 кв.м. Краснодарский край, цена 70 000 000 руб.