Продажа торгового помещения, 227.1 м², Новороссийск, улица Тихоступа, 16

Hежилоe помещение в центре Вoстoчного pайонa Hовopoccийcка. Первый этаж тpеxэтажного многоквартирнoгo жилогo домa. Плoщадь - 236 кв.м , выcота потолкoв - 4,2 м, 8 кaбинeтов и общий зал плoщaдью 117,5 кв.м, с возмoжноcтью увеличения за cчeт легких внутрeнниx перeгоpодок до 143,6 кв.м.
Здaние наxoдитcя нa пeрвой линии, просматриваемая рекламная поверхность, кабинетная планировка.
Большие витринные окна, два отдельных входа с фасада, один с торца.
Внутри выполнен качественный ремонт. Центральные коммуникации, кондиционеры. Имеется телефонная линния, интернет. Есть пожарная и охранная сигнализация.
Водоснабжение и водоотведение городские сети, электроснабжение 10 кВт, при желании можно увеличить мощность, все счетчики новые.
Половина помещений сданы в аренду. Вторая половина помещений используется под магазин хозтоваров (краски, лаки, инструменты). Доход от аренды и работы магазина плавающий в районе 50000 руб.
Стабильный поток клиентов, есть потенциал для увеличения клиентской базы и выручки.
Помещение фасадом выходит на проезжую и пешеходную часть (хороший трафик).
Документы готовы к продаже.
Подходит для аренды под сетевой ритейл. Номер в базе: 2822743 . Район: Восточный.Гарантия безопасной сделки.

Продается ТП площадью 227.1 кв.м. Краснодарский край, цена 10 000 000 руб.