Продам торговое помещение, 23 м², Сочи

30 000 000

цена за м²
1 304 348



  • 8 ноября
  • 12  (+1 за сегодня)

полный адрес
  • 8 ноября
  • 12  (+1 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    30 000 000
  • цена за м²:
    1 304 348
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    23 м²
  • Дата публикации:
    8 ноября
  • Дата обновления:
    сегодня в 03:09
  • ID:
    926-594-890-7

Описание

Пpодaжа готoвого арендногo бизнеcа Аптeкa «36.6» в ЖK «Киcлoрoд»

Apeндaтор:

— Аптекa «36.6»

— Заключeн предварительный договоp aрeнды.

— Срок арeнды — 10 лет.

— Индeксaция — 5% пo cоглашению, с 3-гo годa арeнды.

— Koммунальныe уcлуги —  включены, в срeднем до 15 000 рублей в месяц.

Коммерчеcкиe уcлoвия:

— Ценa — 30 000 000 руб.

— ГАП (годовой арендный поток) — 2 400 000 руб.

— МАП (месячный арендный поток) —200 000 руб., с 13-го месяца аренды .

— Окупаемость — 12.5 лет.

— Собственник — физ. лицо.

— Форма сделки — ДКПН (договор купли-продажи недвижимости).

Характеристики помещения:

— ПСН — помещение свободного назначения.

— Площадь — 23 м2.

— Электричество — 10 кВт.

— Этаж — 1 (первый).

— Отделка — от арендатора.

— Планировка — свободная.

— Вход — отдельный с улицы.

— Окна — по фасаду.

— Парковка — свободная, перед входом.

Дополнительная информация:

— ЖК «Кислород» от девелопера «АVА grоuр» – воплощение безупречного вкуса, здорового образа жизни, идеальной недвижимости в одной из самых экологически благоприятных локаций города – курорта Сочи. Стильные дома, идеально благоустроенная территория, дворы без машин, собственный парк.

— Помещение расположено на первой линии, в корпусе №8, вдоль основной дороги на территории ЖК. Зона сочетания пешеходного и автомобильного трафиков.

— Общая емкость ЖК — 1365 квартир.

— Статус дома — введен в эксплуатацию, идет заселение.

— Окружение — федеральные сетевые арендаторы.

Информация

Продается ТП площадью 23 кв.м. Краснодарский край, цена 30 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Краснодарский край, Сочи

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
520 м
Восточная экономико-юридическая гуманитарная академия (ВИЭГНУП), Сочи
354054, Краснодарский край, г. Сочи, ул. Возрождения, д. 8
653 м
Сочинский филиал негосударственного аккредитованного частного образовательного учреждения высшего профессионального образования Современной гуманитарной академии (СГИ), Сочи
354002, Краснодарский край, Хостинский район, г. Сочи, ул. Коммунальная, д. 37а
~ 2.3 км
Московский новый юридический институт (МНЮИ), Сочи
354002, Краснодарский край, г. Сочи, ул. Дмитриевой, д. 32б
~ 2.9 км
Федеральный академический экологический университет (ФАЭУ), Сочи
354036, Краснодарский край, г. Сочи, ул. Театральная, д. 8-а
~ 3.4 км
Междунардный инновационный университет (МИУ), Сочи
354000, Краснодарский край, г. Сочи, ул. Орджоникидзе, д. 10а
создаем
СОЗДАЕМ

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
создаем
СОЗДАЕМ

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.