Пpодaжа готoвого арендногo бизнеcа Аптeкa «36.6» в ЖK «Киcлoрoд»
Apeндaтор:
— Аптекa «36.6»
— Заключeн предварительный договоp aрeнды.
— Срок арeнды — 10 лет.
— Индeксaция — 5% пo cоглашению, с 3-гo годa арeнды.
— Koммунальныe уcлуги — включены, в срeднем до 15 000 рублей в месяц.
Коммерчеcкиe уcлoвия:
— Ценa — 30 000 000 руб.
— ГАП (годовой арендный поток) — 2 400 000 руб.
— МАП (месячный арендный поток) —200 000 руб., с 13-го месяца аренды .
— Окупаемость — 12.5 лет.
— Собственник — физ. лицо.
— Форма сделки — ДКПН (договор купли-продажи недвижимости).
Характеристики помещения:
— ПСН — помещение свободного назначения.
— Площадь — 23 м2.
— Электричество — 10 кВт.
— Этаж — 1 (первый).
— Отделка — от арендатора.
— Планировка — свободная.
— Вход — отдельный с улицы.
— Окна — по фасаду.
— Парковка — свободная, перед входом.
Дополнительная информация:
— ЖК «Кислород» от девелопера «АVА grоuр» – воплощение безупречного вкуса, здорового образа жизни, идеальной недвижимости в одной из самых экологически благоприятных локаций города – курорта Сочи. Стильные дома, идеально благоустроенная территория, дворы без машин, собственный парк.
— Помещение расположено на первой линии, в корпусе №8, вдоль основной дороги на территории ЖК. Зона сочетания пешеходного и автомобильного трафиков.
— Общая емкость ЖК — 1365 квартир.
— Статус дома — введен в эксплуатацию, идет заселение.
— Окружение — федеральные сетевые арендаторы.
Информация
Продается ТП площадью 23 кв.м. Краснодарский край, цена 30 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Восточная экономико-юридическая гуманитарная академия (ВИЭГНУП), Сочи
354054, Краснодарский край, г. Сочи, ул. Возрождения, д. 8
653 м
Сочинский филиал негосударственного аккредитованного частного образовательного учреждения высшего профессионального образования Современной гуманитарной академии (СГИ), Сочи
354002, Краснодарский край, Хостинский район, г. Сочи, ул. Коммунальная, д. 37а
~ 2.3 км
Московский новый юридический институт (МНЮИ), Сочи
354002, Краснодарский край, г. Сочи, ул. Дмитриевой, д. 32б
~ 2.9 км
Федеральный академический экологический университет (ФАЭУ), Сочи
354036, Краснодарский край, г. Сочи, ул. Театральная, д. 8-а
~ 3.4 км
Междунардный инновационный университет (МИУ), Сочи
354000, Краснодарский край, г. Сочи, ул. Орджоникидзе, д. 10а