Продажа торгового помещения, 280 м², Краснодар

Уникaльное предлoжениe по продажe коммeрчеcкой нeдвижимocти рядoм c ЖK «Пaтpики».
B Патриках кoммеpческая недвижимость не прoдaетcя!

Два вхoда: с фaсaда ул. Copмовcкoй и со cтopoны ЖK «Пaтрики».

Чеpeз год арeндa будeт oт 3,000?/м2. в cвязи со cдaчей пеpвыx очepeдей ЖК «Патрики».

Помещение представляет собой ресторан/банкетный зал бывшего бутик-отеля «Монарх». Полностью оборудованная входная группа, идеально подойдет также под ресторан, мебельный магазин, салон красоты, шоу рум одежды и многие другие виды деятельности.

Помещение в собственности. Я собственник.
Все центральные коммуникации.
25 квт электричества с возможностью увеличения.

Пешеходная зона. В августе 24 года закончат новый бульвар. Цена аренды в течение 1-2 лет превысит 3,000?/м2 как только построят первую очередь ЖК «Патрики», в которых коммерцию вы не купите.

Идеальный и единственный возможный вариант для своего бизнеса, если нравится локация, но не хотите сидеть в аренде у Патриков.

Дорогой дизайнерский ремонт, отделка мест общего пользования сусальным золотом.
Два санузла.

Елинственный ближайший к ЖК «Патрики» выставленный объект, выставленный на продажу в пешей доступности(50 метров).
ЖК «Патрики» коммерцию не продают!

Объект с уникальной историей. До пандемии успешно работал как эксклюзивный бутик отель с международной классификацией 4 звезды.
В 2020 году отель был переоборудован в бизнес центр, что позволило увеличить рентабельность объекта.

Также в прошлом в этих помещениях располагалась одна из первых крупнейших частных пекарен города «Буланжер».

Объект продаю в связи с необходимостью погасить кредитные обязательства.

Звоните, подробно отвечу на все вопросы.

Продается ТП площадью 280 кв.м. Краснодарский край, цена 85 000 000 руб.