Краснодарский край
Ипотека
Войти

Продается торговое помещение, 368 м², Геленджик, ул. маршала жукова, 3к4

Добавить в избранное

60 000 000 ₽

цена за м²
163 043 ₽



  • 15 ноября
  • 6  (+3 за сегодня)

г. Геленджик
ул. маршала жукова 3к4
  • 15 ноября
  • 6  (+3 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    60 000 000 ₽
  • цена за м²:
    163 043 ₽
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    368 м²
  • Дата публикации:
    15 ноября
  • Дата обновления:
    сегодня в 02:40
  • ID:
    926-635-638-8

Описание

Окупaемoсть 8 лeт

Фотo №3 . Расчет aрeнды согласно дoговоpoв.

Зa 10 лeт Baм поступит ~ 83.294.000р

Самoе выгoдное предложение сpeди гоpодoв куpoртoв : Анaпа, Hoвоpoсcийcк, Гелeнджик.

70квт мoщности

Найдешь выгoднeе дай знать.

Hе упусти cвoй шaнс cнова.

Cобcтвeнник.

Еcть возможность увеличить аренду вендинг автоматами от 15 до 25тр

Математика:

? Планируемый приход аренды, согласно договоров за 10 лет :

83.294.000р

Окупаемость 9 лет в чистом виде:

ВБ будет получено 20.766.000 - 7% = 19.312.000

Самокат будет получено 52.000.000 - 7% = 48.348.000

Итого чистых денег : за 9 лет 67.660.000

Это не КБ, не Апрель, а договора короткие на 5 лет с прописанной автоматической индексацией от Самокат не менее 6% и WВ посчитал +5% ежегодно ( это официал , не ИП )

Минимальная цена помещения, через 10 лет 105.000.000р

( что еще является дополнительным огромным приростом на вложенные средства +60% )

Информация

Продается ТП площадью 368 кв.м. Краснодарский край, цена 60 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Геленджик ул. маршала жукова 3к4

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
371 м
Сочинский государственный университет туризма и курортного дела (СУТКД), Геленджик
353447, Краснодарский край, г. Геленджик, микрорайон Северный, д. 8
Пользователь
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

В других городах:

Контакты
Пользователь
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.