Продажа торгового помещения, 376 м², Раздольное, улица Тепличная, 16/1 Онлайн-показ

Эксклюзивное предложение!

Только в декабре и январе снижена цена на нежилое помещение — 5 000 000 рублей!

Нашли встречное предложение, поэтому выгода для вас очевидна.

Цена: 34 900 000 рублей.

ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ
р-он Раздольное - Сочи, по ул. Тепличная 16/1.

Помeщeние общей площадью 376 метров рacполoжено на первом этаже в жилом доме.

УЖЕ ГОТОВЫЙ ГАБ
помещение можно использовать как склад или производство

Выгодная локация района с высокой проходимостью

Разделено на 2 помещения с отдельными входами: 220м (действующая компания Магнит , Магнит Косметик) и 142м ( ИП- производство )
Помещения освещены , есть небольшие пандусы
Удобное Складское помещение

Мощность 45 кВт

Высокие потолки
Витринные окна
Настроена Система кондиционирования
Пожарная сигнализация
Система вентиляции
Система видеонаблюдения

Развита инфраструктура: рядом Магнит и Пятерочка , аптека ,Wb
Почта России ,Стоматология, Салон красоты и др.

Удобная транспортная доступность, у дома остановка общественного транспорта

Парковка: на улице бесплатная + платная под видеонаблюдением

Окупаемость ~ 8 лет с учетом ежегодной индексации
МАП с 01.01.2025 - 320000?
Далее - ежегодное повышение МАП

Цена 39.9 Млн руб

Продается ТП площадью 376 кв.м. Краснодарский край, цена 34 900 000 руб.