Продаю торговое помещение, 42.2 м², Геленджик, Курзальная улица, 1

Код объекта: 1182657.
В продаже коммерческое помещение (готовый бизнес) в центре г. Геленджика, в 35 метрах от моря.
Этаж - 1
Общая площадь - 42,2 кв.м
Высота потолков - 3 м.
Вход - общий
Коммуникации:
Электричество - 5 кВт.
Вода - в общем сан. узле.
Канализация - в общем сан. узле.
Описание:
Продажа арендного бизнеса. Помещение 7, расположено в городе-курорте Геленджик в элитном жилом комплексе «Ассоль», на 1-ом этаже, со стороны набережной и моря. Дом - монолит, год постройки 2006. Уникальное местоположение. Общий вход. Помещение сдано в аренду. Сан. узел общий на этаже. МОП в обще долевой собственности. При покупке помещения новому собственнику переходит право на долю МОП.
Продажа от собственника.
Всего на этом объекте 7 помещений по всему этажу, планировки помещений в разделе фото:
- 30,3 кв.м. - цена 7,0 млн.руб. (пом. 12).
- 42,2 кв.м. - цена 11,0 млн. руб. (пом. 7).
- 42,6 кв.м. - цена 14,0 млн. руб. (пом. 3).
- 37,9 кв.м. - цена 14,0 млн. руб. (пом. 9).
- 47.3 кв.м. - цена 16,0 млн. руб. (пом. 4).
- 49,1 кв.м. - цена 17,0 млн. руб. (пом. 10).
- 121,4 кв.м. (магазин «Самоцветы») - цена 48 млн. руб.
Также можно купить все семь помещений (весь этаж) общей площадью 384,6 кв.м., или левое крыло состоящее из 6 помещений, площадью 263,2 кв.м., цена 71,1 млн. руб. Помещения с панорамными окнами.
Прямая аренда от 1600 руб. за кв. м. (ежегодное повышение предусмотрено), субаренда от 2000 руб. за кв. м.
Все помещения полностью сданы в аренду, арендаторы круглогодично.
Помещения в рабочем состоянии и не нуждаются в ремонте.
В договоре указывается полная сумма, подходит для кредитования.

Местоположение:
Помещение расположено в городе-курорте Геленджик в элитном жилом комплексе «Ассоль», на первой береговой линии. До самой проходимой в городе улицы - всего 25 метров, до пляжа и моря 35 метров. Центральная часть набережной, одна из самых популярных у туристов и местных жителей, т.к. здесь расположен центральный песчаный пляж, много кафе, ресторанов, развлечений и известная на всю Россию пешеходная прогулочная набережная с пицундскими соснами.

Для вас:
Онлайн сделка.
Юридическая проверка документов.
Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков.
Сделка - застрахована.
Проводим сделки:
С использованием материнского капитала.
Военного сертификата.
С применением аккредитива и банковской ячейки.
С вами работает персональный менеджер.

Метротека-Владис - глобальное видение, локальная экспертиза.
ЗВОНИТЕ - показ в удобное для Вас время!

Продается ТП площадью 42.2 кв.м. Краснодарский край, цена 11 000 000 руб.