Продам торговое помещение, 450 м², Краснодар, улица Российская, 263

Пpодaётcя кaпитальнoe, отдельно стoящеe зданиe c фaсадoм на пpoeздную улицу c выcoким трафиком. Плoщадь здания 347 м2, подeлeно на 5 мaгазинов с oтдeльным вxoдoм. Bcегда ecть aрeндaтopы, котoрые в любой момeнт готовы зaeхaть, eсли какоe-нибудь помeщeние oсвoбoдится.

Земeльный учаcтoк 9 cоток в собственности. Электричество до 100 кВт. Отопление своя котельная на газу.

Здание строилось и вводилось в эксплуатацию со всеми разрешительными документами!

Идеально как вложение для получения пассивного дохода. Стоимость объекта и аренда будут постоянно расти в этом месте.

Никаких комиссий и доп затрат для покупателя.

Одно из наших направлений - это управляющая компания. Берём на себя все заботы связанные с арендаторами и эксплуатацией объекта, так чтобы собственник получал действительно пассивный доход!

Возможное назначение:
Офис, кабинет психолога, Торговая площадь, магазин одежды, продуктовый магазин, кофейня, ресторан, общепит.
детский центр, клиентский офис, клиника, косметология, мебель, одежда, обувь, представительство, свободное назначение, спортивный зал, стрит ритейл, стройматериалы, студия танцев, супермаркет, товары для дома, учебный центр, салон красоты, косметология, массажный кабинет, рынок, спортивные товары, банк, бытовые услуги, фитнес, спортзал, медицинский центр, стоматология, продукты, школа, магазин, шоурум, коммерция, автозапчасти, бытовая техника, гипермаркет, готовый бизнес, детские товары, детский клуб, детский магазин.

У нас супер проходное место, высокий пешеходный и автомобильный трафик!