Продажа торгового помещения, 520 м², Славянск-на-Кубани, улица Ковтюха, 104

Земельный участок 18 соток.

Фасад 28 метров.

Большая станица ( население 14 тыс).

-Главная дорога на Черноерковскую ( все Рыбаки знают дорогу).

-Дорога на Азовское море (Тур поток в Летний сезон).

-Угловой участок.

-На Перекрестке пешеходный переход и знак 40.

-Широкая парковка (пунктиры разметки — есть).

-Электричество.

-Газ на участке.

Долгосрочный договор на 10 лет.

Стройка 540 кв. М по 20-25 т. Р/кв. М.

Итого: 14-15млн. ?.

Стоимость участка с договором:

11 млн. ?.

Итого затраты: 26 млн. ?.

Ритейлер Мап — 300 000 ? (480 кв. М).

Аптека Мап — 60 000 ? (60 кв. М).

Итого: Мап — 360 000 ?.

Окупаемость: 6 лет.

Место Центровое, такие редко нахожу. Вокруг коммерция.

Если есть возможность купить участок, бери сейчас.

Стройка это как рассрочка, все деньги сразу не нужны.