Продам торговое помещение, 75 м², Краснодар, баварская ул, 8

Пpoдaжа oт сoбственника фасaдногo коммeрчеcкoгo помeщeния в caмoм цeнтре «Немeцкой дeревни».

Помещение двухстopоннeе, имeeт два вхoдa, один из котopыx выхoдит на площaдь, втoрoй на oзеpо и пapковую зону. Выcотa потолкoв позвoляeт оpганизовaть пpoстранство в двух уровнях. Это создаст неповторимую атмосферу и уют вашего заведения, что является несомненным преимуществом для кафе и ресторанов.

Данная локация является центром деловой активности всего квартала, вся коммерческая инфраструктура расположена именно здесь. Вместе с тем, остальная часть квартала не перегружена коммерческой недвижимостью, что в свою очередь создаёт дефицит коммерческих площадей и как следствие высокий спрос среди покупателей и арендаторов.

Помещение имеет правильную форму без лишних перегородок и колонн.

Общая площадь 75 кв. м.

Потолки 4,5 м. (ВНИМАНИЕ: Высота потолков позволяет организовать пространство в двух уровнях!).

Мощность электричества, подведённого к помещению 15 кВт (возможно увеличить).

Подключены все коммуникации. Все договора с ресурсоснабжающими компаниями на руках.

Витринное остекление и наличие выходов на две стороны предоставляет широкие возможности для размещения вашей рекламы, что в свою очередь повысит узнаваемость вашего бренда.

В помещение выполнена качественная чистовая отделка, установлены сплит-системы, это позволяет сразу начать бизнес в этом помещении без дополнительных затрат. А в случае последующей сдачи в аренду значительно сократит время на поиск арендатора и позволит сдать это помещение по более высокой арендной ставке.

Коммерческие помещения в данной локации в продажу выставляются крайне редко.

Для просмотра-звоните, договоримся о времени.

Продается ТП площадью 75 кв.м. Краснодарский край, цена 26 800 000 руб.