Продаем торговое помещение, 917.9 м², Белореченск, улица Мира, 140

В самом ЦЕНТРЕ торговой части города Белореченска, около Центрального рынка продается капитальное двухэтажное здание общей площадью 917,9 кв.м.

Строился по разрешению на строительство.
Сдавался по акту ввода в декабре 2022 года.

Дорогой фасад, обшитые торцы.

Газ - центральный.
Вода, канализация- автономные.
150 кВт электричества.

Рядом торговые объекты: DNS, Кубань инструмент, Алкотека, Красное и Белое, гипермаркет Магнит и др.

Вся площадь сдана в долгосрочную аренду.

Арендаторы:

1)дискаунтер Чижик (входит в группу компаний с пятерочкой);
2)детский развлекательный центр Мармелад.

Земельный участок площадью 739 кв.м., вид разрешенного использования которого Магазины, общественное питание, бытовое обслуживание, деловое управление, что также представляет свою ценность исходя из местоположения и площади.

Здание со своей зоной выгрузки, задним двором, с согласованной зоной ТКО.

Огромная, прилегающая с фасада, территория с парковкой.

Высокий покупательский трафик, замечательное местоположение в центре города, готовый арендный бизнес, как возможность получения постоянного и гарантированного пассивного дохода - неоспоримые преимущества выгодного инвестирования финансов в такой проект!
Доп. описание: также имеются: телефон, интернет, кондиционер, воздушные фильтры, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, приборы учета воды, тепла. Номер в базе: 10725900.

Продается ТП площадью 917.9 кв.м. Краснодарский край, цена 70 000 000 руб.