Продам торговое помещение, 99.1 м², Краснодар

ЖK Дружный 2

Продажa торцевого фаcаднoго пoмещeния oбщей площaдью 99,1 кв.м., напpoтив пo пpoекту 3 детских cадикoв, в одной линии на расстоянии 200 м идeт cтрoитeльствo стpоительного гипepмаpкетa БауЦeнтра, постpoeна coвременнaя шкoла, чаcовня, нeпoсрeдcтвeннo у дoмa пpoгулочная пешеходная аллея, что создает дополнительный пешеходный трафик.

- предчистовая отделка

- торцевое, фасадное торговое помещение

- высота потолка 3,4 м

- планировка свободная

- витражное остекление

- стяжка пола, штукатурка стен, электрическая разводка, пожаро охранная сигнализация

- электричество 7 кВт

Оптимальная площадь помещения подойдет для минимаркета, медицинского кабинета, любых видов косметологических/косметических услуг, кофейни, пекарни, офиса компании, любых магазинов для детей и будет всегда востребована.

Важно учитывать следующие факторы при выборе коммерческой недвижимости:

- месторасположение (наличие жилого массива, есть люди, есть клиенты)

- ликвидность и востребованность (при необходимости быстро, выгодно продать, получать высокую ставку с аренды, выбирать надежного арендатора)

- универсальность (возможность использовать под любой вид деятельности, наличие всех коммуникаций)

- чистота документов (отсутствие арестов, залогов, обременений и споров)

Продается ТП площадью 99.1 кв.м. Краснодарский край, цена 19 820 000 руб.