Продается коммерческий участок, 1200 м², Темрюк Онлайн-показ

Арт. 72364937 К покупке предлагается земельный участок сельхоз назначения площадью 12 Га.
Земля ровная, не подтопляемая. Находится рядом с Темрюкским РОВД.

ОПИСАНИЕ:
Назначение земли Сельхоз назначение. По ГПЗУ это зона рекреационного назначения.
Виды разрешенного использования участка:
Охота и рыбалка, причалы для маломерных судов, водный транспорт, общее пользование водными объектами,
Условно разрешенные виды использования:
Магазины, общественное питание, водных спорт, площадки для сбора ТБО, общественные туалеты, объекты инженерно-технического обеспечения.

Данный участок и конфигурация выкопанных каналов, а так же его связь с Азовском морем и выход в Курчанский лиман, делают это место идеальным для создания круглогодичного бизнеса под постройку рыбацкой базы (она же кемпинг для отдыха).
ВАЖНАЯ ОСОБЕННОСТЬ!!! Несмотря на то, что кругом вода и тростник, из за обилия стрекоз, там совершенно нет комаров, мух и мошек. Для отдыхающих и рыболовов это очень большой плюс.

Участок чистый, ровный, почти прямоугольной (правильной) формы.

На участке выкопаны искусственные ровные каналы, которые зарыблены. Дно каналов песчаное, что дает возможность запустить (и сохранить, потому что есть куда закапываться) Гамаруса, которого так любят рыбы. Так же в каналах водится Неерис (водяной червь), самое лучшее лакомство всех без исключения местных рыб. Из канала есть БЕЗОПАСНЫЙ выход в каналы ведущие в Курчанский лиман. А это огромная сеть водоемов, которые тянутся до Приморска-Ахтарска.

Прилегающая территория позволяет построить там необходимую инфраструктуру, для удовлетворения потребностей потенциальных клиентов. А так же пристаней, домиков рыбака, бунгало для отдыха, мангальных зон, торговых точек и хозяйственных и административных зданий. Бизнес можно вести круглогодично.

В каналы заходит по весне из Азовского моря Пеленгас и если каналы держать в хорошем состоянии и чуть глубже чем лиманы, пеленгас набивается туда в огромных количествах. Получив соответствующую лицензию, его можно реализовывать.

А для тех, кто не хочет играть в долгую и развернуть там полноценный бизнес, можно провести туда свет и воду, выделить участки ( порядка 250 участков по 3 сотки) и продать их. Либо построить нам «городок» в едином стиле и так же распродать участки с пристанью и бунгало.


КОММУНИКАЦИИ:
Есть возможность провести свет и воду.

ЛЕГКО КУПИТЬ:
С нами преференции от ведущих банков.
Полное сопровождение сделки.
Возможен онлайн показ.

Гарантия юридической чистоты сделки от компании.
Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.
Рады будем ответить на все ваши вопросы.

Продается Участок площадью 1200 кв.м. Краснодарский край, цена 38 000 000 руб.