Продаю коммерческий участок, 30.4 м², Новодмитриевская Онлайн-показ

Продаются земельные участки для выращивания культур и сельхозкультур

Предлагается к продаже:
— Земельный участок для выращивания культур в защищенном грунте площадью 4,4 га
— Земельный участок для выращивания сельхозкультур в открытом грунте площадью 26 га

Расположение: Северский район Краснодарского края, 1,2км к юго-западу от станицы Новодмитриевская.
Координаты участка 44.835903, 38.910397
От асфальтированной дороги краевого значения до участка проложена дорога с твёрдым покрытием (ГПС).

На участке имеются теплицы и инфраструктурные объекты, обеспечивающие хранение ТМЦ(склад), хранение продукции (холодильник), полив (скважины, накопительные пруды, система трубопроводов для обеспечения капельного полива), площадка с твердым покрытием для размещения техники.

— 89 арочных теплиц площадью 500 м2 каждая (ширина 10 м, длина 50 м), покрытие - пленка. 66 теплиц в рабочем состоянии, 23 поврежденные (повреждение произошло во время штормовых ветров в декабре-январе 2024 года). В 2024 году все теплицы перекрыты новой пленкой производства фирм Израиля, Польши, России. На фронтонах и в боковой проекции теплиц оборудована вентиляция с противомоскитной сеткой. Частично теплицы оборудованы затеняющими сетками (65% пропускающей способности ультрафиолета).
— 2 маточника (площадь 2*500м2) для выращивания рассады, оборудованы системой отопления. Нагрев воды производится котлом, с последующей передачей теплоагента к отопительным приборам Вулкан (Volcano).

В сезоне 2024 года в теплицах выращивался огурец 1 оборота. В настоящий момент в 2 теплицах выращивается томат продленного оборота.

Водоснабжение теплиц обеспечивается двумя скважинами (документально не оформлены), суммарного дебита которых достаточно для одновременного полива всего защищённого грунта и части земель открытого грунта. При использовании предварительного и накопительного прудов, обеспечивается формирование гарантированного объема воды для орошения.

Также на участке имеется:
— Ангар для хранения инвентаря, ТМЦ (размеры 10м*10м*6м) и большая часть с холодильным оборудованием (размеры 15м*10м*6м) предназначена для хранения продукции и биологических препаратов. Покрытия пола бетон.
— Система дренажа для предотвращения подтопления (между теплицами проложены сбросные каналы, под проездами 2, 3 и 4 рядов проложены дренажные трубы.)
— Сторожка для охраны участка

Земли открытого грунта в районе теплиц содержатся по типу пара.
Земельный участок через дорогу отдан в аренду, в настоящий момент там выращивается кукуруза.

Более детальная информация при звонке или личном общении.

Продается Участок площадью 30.4 кв.м. Краснодарский край, цена 40 000 000 руб.