Продаем коммерческий участок, 3.5 м², Дефановка, улица Озерная, 2

В продаже земельный участок площадью 3,5 га,
расположен в Туапсинском р-не, Джубгского с/п,
район с. Дефановка.
Цена указана за сотку.
Участок состоит из трех
территорий, предназначенных для фермерских
работ (подходит для глэмпинга) и земли ИЖС. Вся
территория объединена. Участок расположен в
живописном месте, (4 смежных участка вокруг
озера), рядом с трассой М4. Территтория
охраняемая. Глэмпинг -туризм - модное
направление в России, поэтому база BaseGlam -
популярное место для отдыха.
Три КФХ участка размером - 31 сотка, 1,63 га и 1,5 га, а земля под ИЖС - 3,3 сотки все в собственности.
Участки окружают озеро размером 2 га, которое находится в долгосрочной аренде (оплата в год 150
тыс.руб.).
Участок ИЖС позволяет использование электроэнергии с пониженным тарифом, что выгодно
при ведении бизнеса! На участке 2 электролинии мощностью 30 кВт (при необходимости на два
участка можно еще добавить по линии электропередач мощностью 15 кВт), также предусмотрен
генератор электроэнергии мощностью 100 кВт. На территории налажена система
коммуникаций: водоснабжение, эко-септики, канализация. Все оборудование новое, надежное.
На участке расположены 2 двухэтажных афрейма
вместительностью на 4-6 человек, административный
дом с ресепшном, беседка для 10 человек. К октябрю
2024 года будет построен vip афрейм на 6-8 человек и
SPA-дом. Афреймы по 55 кв.м. (включая пирс-террасу к
озеру и джакузи).
Административный дом - 34 кв.м. SPA-дом планируется
площадью 88 кв.м. Все дома повышенной
комфортности. Весь сервис, вся инфраструктура налажена на территории базы BaseGlam, которая
занимает участок. Здесь круглосуточно работает весь персонал, включая охрану, горничных,
администратора. Территория находится под видеонаблюдением.
База представляет из себя действующий налаженный
высокодоходный бизнес с высокой рентабельностью и
возможностью многократного расширения.
Не так далеко от Джубги (всего в 17-20 минутах). В самом селе есть магазин
Пятерочка, маленькие продуктовые магазинчики, кафе, столоваые, почта, бензозаправка Роснефть. За 20
минут можно доехать до морских пляжей. До Туапсе - 40 минут на транспорте. К участку подходит хорошая дорога.
Кадастровые номера частков:
23:33:0602003:539
23:33:0602003:216
23:33:0602003:538
23:33:0602003:212
Разрешительные документы от архитектуры
Туапсинского района в полном объеме.
Бизнес работает официально, ИП со всеми
разрешениями на данный вид
деятельности.

Продается Участок площадью 3.5 кв.м. Краснодарский край, цена 186 000 руб.