Продаю землю под ИЖС, 10.5 сотки, Горячий Ключ

CОБСТВЕНHИК.
Друзья, предлaгаю нa ваш cуд УHИKАЛЬНЫЙ ЭКСKЛЮЗИBHЫЙ ШTУЧHЫЙ учaсток в лучшем бальнeологичeскoм городе-курортe Kраснодаpcкого кpaя. Прeдгopье Кaвказa. 46 км oт Крaснoдaра и 50 км до моря (Джубгa). Чeрез Гoрячий Ключ пpоходит жeлезнoдoрожная и транспортная магистраль Краснодар - Сочи, Геленджик (М4 «Дон»). Сообщение - скоростная «ласточка», электричка, все поезда на Сочи.
Участок предпоследний в ряду. Вековой лес тыльной стороны и на двух из десяти соток участка. С тыльной стороны в ерике протекает ручеёк. Фото и видео делались весной и осенью. Летом же лес стоит тёмно-зелёной непроницаемой стеной, даря свежесть, прохладу и птичий гомон. Породы деревьев - Дуб, Бук и Граб. В лесу водятся зайцы, еноты, лисы, совы, шакалы, косули. В сезон много грибов. При этом дорога до центра города займет 7 минут. В двух метрах от тыльной границы растёт гигантский старый дуб.
Участок геометрически ПРАВИЛЬНОЙ ФОРМЫ. 10.5 сотки, но по факту 12 -13 соток. ФАСАД 33 (тридцать три) метра. Уклон от фасада в тыл 4 -5 градусов. СУХОЙ! Порода - ТВЁРДЫЙ СУГЛИНОК И СУПЕСЬ (ИМЕЕТСЯ ТЕХ. ОТЧЁТ ПО ИНЖ. - ГЕОЛОГИЧ. ИЗЫСКАНИЯМ). С тыльной стороны можно установить лёгкое ограждение и лёгкие конструкции (детский городок, беседку, курятник и т.п.). При необходимости возможность установки шлагбаума в тупике на трёх хозяев.
ИЖС. ГАЗ, СВЕТ, ВОДА - по границе участка. Остановка общественного городского транспорта в 150 метрах от участка (Городская Больница). Съезд по ул. Изумрудной к середине центральной улицы города займёт 3 -4 минуты на автотранспорте.
Соседи на улице построились. Доброжелательные дружные люди.
Друзья, продаётся мечта - новое качество жизни на природе, встроенной в городскую среду одного из лучших курортов края.

Продам земельный участок площадью 10.5 соток, Краснодарский край, цена 10 490 000 руб.