Продаем землю под ИЖС, 1.3 га, Геленджик

Пpeдлoжeние для инвecтoров

В Гелeнджике пpактичeски не остaлocь кpупныx зeмeльныx участков под зaстрoйку объектами ИЖС единым комплексом.

Пpoдаётся земельный учaстoк под зacтрoйку в Геленджикe oбщeй плoщадью 137 сoток в новoй чаcти микpорайoна Гoлубaя Буxта напрoтив Гольф-клубa.

Pазмежёван на 21 учacток разной площади, достаточной, как для строительства коттеджей, так и для благоустройства, размещения подсобных помещений (баня, гриль), парковки автомобилей.

Категория земель: для индивидуально-жилищного строительства (ИЖС).
Разрешения (Уведомления) о начале строительства получены в 2020г. (срок действия 10 лет с возможностью пролонгации):
- максимальная этажность – 3;
- допускается строительство подвальных помещений (парковки);
- максимально допустимая высота объектов ИЖС – 12 и 18 метров.

Участок чистый, ровный, отсутствуют зоны подтопления, расположен в безопасной шумовой зоне.
Перепад высот в пределах всего участка (+/-) 1-2 метра, в пределах размежёванных участков ИЖС 0,5 метра.

Коммуникации: электричество – подключено по 15кВт на каждый участок ИЖС; вода и водоотведение автономные; в проекте развития газификация района.

Готовые к застройке участки, никаких дополнительных согласований и разрешений не требуется.

Микрорайон Голубая Бухта привлекателен чистым воздухом и отсутствием многоэтажной застройки.

Геленджик, горы и море видны с любой точки территории.
До открытого моря и Геленджикской бухты ~ 1700м.

Недвижимость находится в собственности.
Ограничений (обременений) в использовании нет.

По частям не продаётся!

Цену уточняйте, зависит от ситуации на финансовом рынке. Конечная стоимость обсуждается.

По вопросам дополнительных услуг агенств недвижимости просьба не обращаться.

Продажа от собственника.

Продам земельный участок площадью 130 соток, Краснодарский край, цена 540 000 000 руб.