Объектoм продaжи являютcя участок 13,4 сотки (пo БТИ) и 2/3 дoмовлaдения. Дoмoвладение - этo oднoэтaжный дoм нa два хозяина 1985г в нeплоxом cocтoянии. Нaша чacть чуть бoлеe половины и сocтавляeт 88,2 м2 общeй плoщaди, из них жилoй плoщaди 48,8м2. Сам дом(домoвладeние) рacполагается недалеко от моря и фeдepaльной тpаcсы в тихом экологичном месте, все коммуникации в наличии, отопление газ. Район обжитой. Вокруг много чего: супермаркеты, аптеки, продмаги, амбулатория, церковь, администрация, школа, детсад -все в пешей доступности (15 -20мин), ПВЗ - 5 мин. Дом одноэтажный на два хозяина с фундаментом, перекрытым сборными ж/б плитами . Объектом продажи является большая половина дома в размерах 9м х 12м. с выемкой и общей площадью 84,1 кв2.
Фундаменты - ФБС-4. Стены сборные из крымского белого известняка толщиной 40см с облицовкой силикатным кирпичом, перекрытие и пол – сборные плиты перекрытия, кровля высокая по деревянным стропилам, с прекрасным видом на город. Цоколь – слой раствора. Дому необходим ремонт -замена облицовки, окон, кровли (сделать по новой в виде мансарды с прекрасным видом на город) Дом находится в 8м от дороги, есть возможность поставить машину.
Участок длинный в гору, почти прямоугольник, площадью 13,4сотки (по БТИ), размеры – 21,5м (15м) х74,5м, перепад высот 2,5-3м. На участке есть: • маленькая баня с летним туалетом и сараем для дров. • одноэтажный хозблок с подвалом, выложенным из крымского белого известняка, в размерах (продаваемой части) – 3,7м х 4,7м. Другая часть хозблока принадлежит уже соседу, то есть внутренняя стена общая, как и у дома. Стены - силикатный кирпич. • Растут плодовые деревья, малина, смородина, клубника • Есть металлическая бочка на 3м.куб. и металлический вагончик • Вокруг есть соседи, все адекватные люди. Участок идеально подходит под новое строительство в дальней части на возвышенности. непосредственно по стройку можно выделить часть участка размерами 17м х 15м. Участок идеально подходит под новое строительство в дальней части на возвышенности, непосредственно под стройку можно выделить часть участка размерами 17м х 15м.
В доме:
• 4 комнаты: зал 4,15м х 4,3м с окном на веранду2 спальня 1 - 2,9м х 5,6м спальня 2 – 3,45м х 3,1м спальня 3 – 2,1м х 2,35м гардеробная, 1,2м х 1,65м • Совмещенный санузел, 1,9м х 1,7м • Прихожая, 1,2м х 2,05м • Коридор шириной 1,2м и общей длиной 7,4м • Кухня, 2,6м х 4,2м • Веранда остекленная 1, 1,4м х 5,5м • Веранда остекленная 2, 1,4м х 3,7м • Небольшая деревянная пристройка 1,6м х 1,9м(как тамбур у прихожей)
Рядом нет никаких промышленных предприятий, зато есть море в 30мин пешком. Несмотря на плотную застройку, воздух чистый из-за близости моря. Есть популярный туристический маршрут: пешком через поселок к морю (для любителей острых ощущений есть крутой спуск).
• Документы в порядке, техпаспорт есть, домовая книга присутствует. • Газовое оборудование в порядке (проверяется ежегодно) • Прописаны двое: я и брат (только что вступили в наследство) • Коммуникации все в наличии: вода центральный водопровод, свет, газ, канализация - септик • Продаем как хозяева • Можем оставить мебель, прекрасная возможность чтобы сдавать, если нет- за неделю вывезем • Хороший напор воды • Интернет аdsl, но есть возможность провести оптоволокно, мобильный интернет функционирует
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Краснодарский край 
Пожаловаться
Печать
PDF
г. Краснодар:
Краснодарский край 
