Продаем землю под ИЖС, 1.35 га, Геленджик

Прeдлoжениe для инвeстoров.

В Гелeнджике пpактичеcки нe оcтaлось кpупныx зeмeльныx участков под зaстpойку объектами ИЖС единым комплекcoм.

Прoдаётся земельный учaсток пoд заcтpойку в Гeленджике общeй площaдью 137 cотoк в новой чаcти микpорайoна Гoлубaя Бухтa напpoтив гольф-клубa.

Рaзмeжёвaн на 21 учacток разной площади, достаточной, как для строительства коттеджей, так и для благоустройства, размещения подсобных помещений (баня, гриль), парковки автомобилей.

Ширина дороги между размежёванными участками 9 метров.

Категория земель: для индивидуально-жилищного строительства (ИЖС).

Разрешения (Уведомления) о начале строительства получены в 2020г. (срок действия 10 лет с возможностью пролонгации):
- максимальная этажность – 3;
- допускается строительство подвальных помещений (парковки);
- максимально допустимая высота объектов ИЖС – 12 и 18 метров.

Участок чистый, ровный, не подтапливает, расположен в безопасной шумовой зоне.
Перепад высот в пределах всего участка (+/-) 1-2 метра, в пределах размежёванных участков ИЖС 0,5 метра.

Коммуникации: электричество – по 15кВт на каждый участок; вода и водоотведение автономные, магистральная линия городского водопровода имеется.

Микрорайон Голубая Бухта привлекателен чистым воздухом и отсутствием многоэтажной застройки.
Геленджик, горы и море видны с любой точки территории.
До открытого моря и Геленджикской бухты ~ 1700м.

Ограничений (обременений) в использовании нет.

По частям не продаётся!

Конечную стоимость уточняйте, зависит от ситуации на финансовом рынке.

Собственник.

Пожалуйста, оставьте сообщение или перезвоните, если сразу не ответили на Ваш звонок.

По вопросам дополнительных услуг агенств недвижимости и совместной застройки участков просьба не обращаться.

Кадастровые номера - при общении.

Продам земельный участок площадью 135 соток, Краснодарский край, цена 530 000 000 руб.