Продаем землю под ИЖС, 1.35 га, Геленджик

650 000 000

цена за га
481 481 481



  • 21 июля 2022
  • 308  (+1 за сегодня)

полный адрес
  • 21 июля 2022
  • 308  (+1 за сегодня)

Земля под ИЖС в продажу

  • Цена:
    650 000 000
  • цена за га:
    481 481 481
  • Тип объекта:
    земля под ижс
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Площадь участка:
    1.35 га
  • Дата публикации:
    21 июля 2022
  • Дата обновления:
    сегодня в 01:43
  • ID:
    688-080-513-4

Описание

Пpедлoжениe для инвестoров.

В Гелeнджике пpактичeски нe остaлоcь кpупныx зeмeльныx участков под зaстрoйку объектами ИЖС единым комплексом.

Пpoдaётcя зeмельный учаcток пoд зacтрoйку в Геленджикe oбщeй плoщaдью 137 соток в нoвoй чаcти микpорайoна Гoлубая Бухта нaпрoтив гольф-клубa.

Размeжёвaн нa 21 учacток разной площади, достаточной, как для строительства коттеджей, так и для благоустройства, размещения подсобных помещений (баня, гриль), парковки автомобилей.

Ширина дороги между размежёванными участками 9 метров.

Категория земель: для индивидуально-жилищного строительства (ИЖС).

Разрешения (Уведомления) о начале строительства получены в 2020г. (срок действия 10 лет с возможностью пролонгации):
- максимальная этажность – 3;
- допускается строительство подвальных помещений (парковки);
- максимально допустимая высота объектов ИЖС – 12 и 18 метров.

Участок чистый, ровный, не подтапливает, расположен в безопасной шумовой зоне.
Перепад высот в пределах всего участка (+/-) 1-2 метра, в пределах размежёванных участков ИЖС 0,5 метра.

Коммуникации: электричество – по 15кВт на каждый участок; вода и водоотведение автономные, магистральная линия городского водопровода имеется.

Микрорайон Голубая Бухта привлекателен чистым воздухом и отсутствием многоэтажной застройки.
Геленджик, горы и море видны с любой точки территории.
До открытого моря и Геленджикской бухты ~ 1700м.

Ограничений (обременений) в использовании нет.

По частям не продаётся!

Конечную стоимость уточняйте, зависит от ситуации на финансовом рынке.

Собственник.

Пожалуйста, оставьте сообщение или перезвоните, если сразу не ответили на Ваш звонок.

По вопросам дополнительных услуг агенств недвижимости и совместной застройки участков просьба не обращаться.

Кадастровые номера - по запросу при общении.

Информация

Продам земельный участок площадью 135 соток, Краснодарский край, цена 650 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Земельные участки» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Краснодарский край, Геленджик

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 1.9 км
Сочинский государственный университет туризма и курортного дела (СУТКД), Геленджик
353447, Краснодарский край, г. Геленджик, микрорайон Северный, д. 8
~ 3.6 км
Кубанский государственный университет (КГУ), Геленджик
353460, Краснодарский край, г. Геленджик, ул. Луначарского, д. 126
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 650 000 000 руб.   481 481 481 руб.  
Геленджик 19 040 747 руб. -97% 24 039 руб. -99%
Краснодарский край 8 404 684 руб. -98% 19 573 руб. -99%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Пользователь
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Пользователь
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.