Продаем землю под ИЖС, 1.35 га, Геленджик

500 000 000

цена за га
370 370 370



  • 21 июля 2022
  • 331  (+1 за сегодня)

полный адрес
    • 21 июля 2022
    • 331  (+1 за сегодня)

    Земля под ИЖС в продажу

    • Цена:
      500 000 000
    • цена за га:
      370 370 370
    • Тип объекта:
      земля под ижс
    • Тип объявления:
      вторичка
    • Площадь участка:
      1.35 га
    • Дата публикации:
      21 июля 2022
    • Дата обновления:
      сегодня в 01:39
    • ID:
      688-080-513-4

    Описание

    Пpeдложeние для инвeстoров.

    В Гелeнджике пpактичеcки нe оcталоcь кpупныx зeмeльныx участков под зaстpойку объектами ИЖС единым комплекcoм.

    Прoдаётcя земельный учaсток под заcтpойку в Гeленджике общей плoщaдью 137 cотoк в нoвой чаcти микpорайoна Гoлубaя Бухтa нaпрoтив гoльф-клуба.

    Paзмeжёвaн на 21 участок разной площади, достаточной, как для строительства коттеджей, так и для благоустройства, размещения подсобных помещений (баня, гриль), парковки автомобилей.

    Ширина дороги между размежёванными участками 9 метров.

    Категория земель: земли населённых пунктов;

    Вид разрешённого использования: для индивидуально-жилищного строительства (ИЖС).

    Разрешения (Уведомления) о начале строительства получены в 2020г. (срок действия 10 лет с возможностью пролонгации):
    - максимальная этажность – 3;
    - допускается строительство подвальных помещений (парковки);
    - максимально допустимая высота объектов ИЖС – 12 и 18 метров.

    Участок чистый, ровный, не подтапливает, расположен в безопасной шумовой зоне.
    Перепад высот в пределах всего участка (+/-) 1-2 метра, в пределах размежёванных участков ИЖС 0,5 метра.

    Коммуникации: подключено электричество – по 15кВт на каждый участок с возможностью увеличения мощности; вода и водоотведение автономные (подключение централизованного водопровода в 2025г., централизованное водоотведение - 2026г.), магистральная линия городского водопровода имеется. По генплану - газификация района.

    Микрорайон Голубая Бухта привлекателен чистым воздухом и отсутствием многоэтажной застройки.
    Геленджик, горы и море видны с любой точки территории.
    До открытого моря и Геленджикской бухты ~ 1700м.

    Ограничений (обременений) в использовании нет.

    По частям не продаётся!

    Конечную стоимость уточняйте, зависит от ситуации на финансовом рынке.

    Собственник.

    Пожалуйста, оставьте сообщение или перезвоните, если сразу не ответили на Ваш звонок.

    По вопросам дополнительных услуг агенств недвижимости и совместной застройки участков просьба не обращаться.

    Кадастровые номера - по запросу при общении.

    Информация

    Продам земельный участок площадью 135 соток, Краснодарский край, цена 500 000 000 руб.

    Найти схожие объявления вы можете в разделе «Земельные участки» портала недвижимости Move.ru.

    Расположение

    Краснодарский край, Геленджик
    • Карта
    • Панорама
    • Вузы
    • Аптеки
    • Больницы
    • Детские сады
    • Спортзалы
    • Кафе, рестораны
    • Магазины
    • Школы
    • Парковки
    • Похожие объявления поблизости

    Смотреть на карте

    • Вузы поблизости
    ~ 1.9 км
    Сочинский государственный университет туризма и курортного дела (СУТКД), Геленджик
    353447, Краснодарский край, г. Геленджик, микрорайон Северный, д. 8
    ~ 3.6 км
    Кубанский государственный университет (КГУ), Геленджик
    353460, Краснодарский край, г. Геленджик, ул. Луначарского, д. 126
    Ценовой анализ предложения
    *Средняя цена предложений в данной местности
    Сравнение цен
    Средняя цена предложения
      За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
    Это предложение 500 000 000 руб.   370 370 370 руб.  
    Геленджик 20 939 133 руб. -95% 25 666 руб. -99%
    Краснодарский край 8 371 020 руб. -98% 18 895 руб. -99%
    *Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
    Пользователь
    Собственник

    +7 (925) 123-XX-XX

    Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

    Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

    Контакты
    Пользователь
    Собственник

    +7 (925) 123-XX-XX

    Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

    Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

    • Фотографии (2)
    • Описание
    • Расположение
    • Контактное лицо
    • Похожие объявления
    • Ещё