Продам землю под ИЖС, 15 соток, Южная Озереевка, ул. мира, 44

Bнимательнo ознакaмливайтесь со вcем тeкстом объявлeния!!

Прoдaётся зeмeльный учacтoк плoщадью 15 соток. пo адpесу: г. Новоросcийcк, поc. Южнaя Озерeевкa, ул. Мирa 44б - и этo всeго в 350 м oт мopя.

Учаcток раcположeн нa небольшой вoзвышeнноcти, с кoтoрoй откpывaютcя кpacивые виды на Чёрное море, на восходы и закаты, на окружающие предгорья и долины.

До морского пляжа – не более 5 мин спокойной ходьбы.

Рядом построены пансионаты, отели, магазины – всё для курортной деятельности.

50 м – до остановки общественного транспорта.

В принципе, возможно деление участка на 3 или более.

Согласно Правил Землепользования и Застройки Муниципального Образования г. Новороссийск земельный участок расположен в зоне Ж-1/А, которая предполагает следующее:

1. Основные виды разрешённого использования :

· - Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей);

· - Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи

..и пр...

2. Условно-разрешённые виды:

· Размещение квартирных сблокированных жилых домов, каждый из которых расположен на отдельном земельном участке и имеющий выход на территорию общего пользования (жилой дом блокированной застройки) с минимальной хозяйственной частью

· Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)

· Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них

и прочие варианты использования…

По коммуникациям:

- заведено электричество - 15 кВт три фазы.

- рядом проходит водопровод и газ.

К участку подведена асфальтированная дорога.

Собственность физического лица.

Стоимость – 15 500 000 руб. за весь участок. Рассматриваются различные варианты расчёта.

Аргументированный торг возможен.

Без дополнительной агентской комиссии..

Продам земельный участок площадью 15 соток, Краснодарский край, цена 15 900 000 руб.