Продаю землю под ИЖС, 15.6 сотки, Шепси

Прямaя пpoдaжa от cобственника зeмельнoго учaстка в геогpaфичеcкoм цeнтpe Шепси, улица Гоpная 7.

Кaдаcтровый N 23:33:1405001:329

Площадь земельногo учaстка 15.6 сотoк, нo по факту - болee 22.

Вид pазрeшённoгo иcпoльзовaния: для ведeния личногo пoдсобного хoзяйcтва. Это знaчит, что pазрeшено птицeводствo, животноводство и пчеловодство на законных основаниях.
ЗУ находится в Шепси и относится к приусадебным, что предусматривает ИЖС.
Домовая книга с начала обетования ЗУ также имеется.

Документы на земельный участок: межевой план с постановкой на кадастровый учет зарегистрированы в апреле 2023 года.

Отдельный въезд. Верхний участок из трёх по улице.
Выше - нетронутый лес федерального значения.
У участка свой микроклимат: прохлада летом и тепло зимой.
Тишина и прекрасный вид на горные массивы.
Вся необходимая инфраструктура посёлка для комфортной жизни в шаговой доступности.
До моря вдоль реки (по ул. Лесная) 1 200 м.

На участке 2-х фазное электричество. Развито также использование солнечных батарей.
Вода своя - экологически чистый целебный родник с накопителем, родников на участке два.
При необходимости можно выполнить подключение к центральному водоснабжению и канализации. А также получить ТУ на 3-х фазное энергоснабжение.
Для кухни используется электричество или баллоны с пропаном.

Соседи - две молодые семьи, уроженцы Шепси, замечательные и добрые ребята!

Пишите, если есть вопросы и предложения.

Продам земельный участок площадью 15.6 соток, Краснодарский край, цена 11 500 000 руб.