Cобственник. Пpoдаю земельный участок в cтаницe Пятигорскaя. Место очeнь тиxoe и живoписное. Уникальнoсть pасположения - со всex стopон окружают гoры, чтo исключaeт cильные ветра, климат мягкий. Hа прoтивoположной cтoроне улицы отсутствуют жилыe дома и учaстки. Рядом небoльшaя рeка. Магазины, остановка общественного транспорта в шаговой доступности.
Прямой выезд на трассу М-4-«Дон» без пробок. Расстояние от участка до: - центра г. Горячий Ключ (администрация) - 12 км - море (пгт. Джубга) - 55 км - Краснодар (ОZ Маll) - 57 км - Краснодар (аэропорт) - 60 км - Геленджик (бухта) - 118 км - Новороссийск - 145 км
В рамках проекта «Южный кластер» началось строительство дороги от Горячего Ключа до аэропорта Сочи. В будущем трасса позволит сократить время в пути с шести часов до двух.
Участок абсолютно ровный, правильной прямоугольной формы. Фасад 22 метра, длина 73 метра. Разработана схема на дорезку дополнительной территории к фасадной части. В сумме площадь участка будет составлять 1884 м2.
По инженерным сетям: электричество (льготный тариф с учетом сельской местности), водоснабжение (скважина), канализация (капитальный туалет - септик). Сделано дополнительное освещение фасадной территории. Разработан и утвержден проект газоснабжения.
На участке располагаются капитальные (кирпичные) строения: - туалет; - хоз. постройка (2 этажа); - залит фундамент с высоким цоколем и плитой. Делали качественно, для себя. Также имеются вспомогательные некапитальные строения: две бытовки и товарный железнодорожный вагон. Ранее было получено разрешение на строительство ИЖС, но срок закончился, нужно получать новое.
Земля плодородная - проверено временем. Имеются высокорослые плодовые деревья (груша, яблоня, грецкий орех, тутовник, калина, орешник, персик). Особого внимания заслуживает небольшой вишневый сад. Из кустарников - смородина, малина, виноград, крыжовник. Ранее выращивали клубнику, кукурузу, бахчевые культуры, картофель, капусту и т.п. В общем растет практически все.
Также есть все условия для развития животноводческого хозяйства (ЛПХ). Ранее функционировала перепелиная ферма с успешной реализацией продукции.
Территория полностью огорожена. Порядочные соседи.
Все фото реальные. Единственное - не скошена трава.
Звоните по любым вопросам. Реальному покупателю разумный торг.
Информация
Продам земельный участок
площадью 16 соток, Краснодарский край, цена 2 300 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Земельные участки» портала недвижимости Move.ru.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.