Продается земля под ИЖС, 18.8 сотки, Славянск-на-Кубани

Прoдaетcя зeмельный учaсток в хутоpе Tрудобeликовcкий пo улицe Cтeпнaя, кaдacтpовый номер: 23:13:0601040:42, плoщадь 1878 кв.м. Фaсад 26 метров, участок пpaвильной фoрмы, пpи жeлании можнo pазделить нa 2 учaсткa ИЖC и прoдaть, чтo уже сoкратит cтоимocть начальной пoкупки. Taкжe можнo оpгaнизовaть ведение AГРОБИЗHЕСА, что в разы приумножит ваши доходы. На участке посажен черешневый сад, деревьям 5-7 лет. Коммуникации рядом: газовая труба проходит на участке по меже, центральное водоснабжение и линия электропередач перед фасадом - вдоль участка, электрический столб установлен у калитки. Скидка на тарифы за коммунальные услуги для населения, проживающего в сельской местности, составляет 30% по сравнению с городом. Кругом жилые дома. До продуктового магазина и асфальта 250 метров.
Очень удобное расположение, проезд к участку направо от центральной асфальтированной улицы «Школьная», район жилой, преимуществом является то, что участок находится в 1,5 кварталах от дороги, нет пыли и тишина, хорошая гравийная дорога регулярно подсыпается. Место хорошее, не топит, грунтовых вод нет, что актуально для региона. До магазинов и школы 5 минут езды на машине. Участок находится в 5 км от Славянска-на-Кубани, ходят маршрутки и автобусы каждые 30 минут. Отличный вариант для строительства дома.
Документы в порядке, без задолженностей и обременений. Немного запущен, в этом году не косили траву, следовательно разумный торг присутствует. В услуге посредников не нуждаюсь. Рассматриваю так же вариант обмена на квартиру в Славянске-на-Кубани с моей доплатой. Один совершеннолетний собственник.
Хутор имеет развитую инфраструктуру - поликлиника, почта, церковь, администрация, отделение сбербанка, стадион, две школы, два детских сада, музыкальная школа, техникум, гипермаркет, десятки магазинов, аптеки, автосервисы, авторынок, 2 автошколы, 2 АЗС, гостиница, кафе, офис СДЭК, проходят 2 автотрассы, одна из которых федерального значения. До моря 70 км, до Краснодара 50 км.

Продам земельный участок площадью 18.8 соток, Краснодарский край, цена 2 000 000 руб.