Продажа земли под ИЖС, 20 соток, Львовское

Если Вы смотрите это объявление – значит Вы по каким-то причинам задумались о приобретении для себя земельного участка. Так не проходите мимо!
Этот участок отличается от всего, что предлагается на сегодняшний день.

1. Место расположения: 30-35 км от г.Краснодара (зависит откуда и куда измерять).
2. Хорошая, незабитая транспортом дорога (3-4 км гравийки, остальное приличный асфальт).
3. Участок правильной, прямоугольной формы.
4. Газ, электричество, вода – центральные.
5. На этом участке Никто никогда не жил и не проводил строительных работ, не ставил тепличек и не удобрял химией землю. Состояние земли видно на фотографиях.
6. Участок расположен на возвышенности.
7. С северо-востока (направление холодных осенне-зимних ветров в Краснодарском крае) защищен естественной преградой - акациевой рощей.
8. У подножья холма, на котором находится участок, на расстоянии 250 – 300 метров расположено естественное, достаточно большое озеро, что в совокупности со всем остальным ландшафтом убирает изнуряющую летнюю жару, при этом комары не долетают.
9. Размер участка оптимальный – 20 соток, что позволит и вести хозяйство и разместить постройки, ставить при необходимости автотранспорт и складировать необходимые материалы, находясь на комфортном расстоянии от соседей.
Перечислять можно много, но в конце еще одно небольшое замечание – все мы вынуждены задумываться об уплате налогов и других обязательных платежей. Земельный налог в Краснодарском крае в настоящее время ограничен на уровне 10-25% и постепенно увеличивается, чтобы к 2030 достичь законодательно закрепленного 100-процентного размера.
Предлагаемый участок находится в аренде с «12» апреля 2017 г. на 20 лет с правом выкупа в любое время после постройки на нем дома, что автоматически исключает уплату земельного налога. Арендная плата установлена в размере 1 850 рублей в год !!! при выкупной стоимости участка в районе 18 000 руб. То есть до 2037 года владелец этого участка имеет возможность более практично использовать свои деньги.
Ну и напоследок – улица Восточная, на которой находится участок, расположена очень удобно – при въезде, но в стороне от всех остальных улиц, опять же благодаря естественному рельефу местности. Этот момент стал решающим при выборе участка.

Продам земельный участок площадью 20 соток, Краснодарский край, цена 780 000 руб.