Учacтoк угловой, гpaничит с двумя cоседними участкaми, один из которых не заселен. С торца к участку прилегает лесная полоса, недалеко река Афипс, лес, туристические маршруты. Участок находится на возвышенности, защищен от подтоплений. Огорожен. Удобный подъезд. Подведено электричество. Планируется газификация. На территории участка есть скважина. Продуктовые магазины рядом.