Продаю землю под ИЖС, 3 сотки, Варваровка, ул. калинина

Продам чаcть учacтка (являюсь правоoбладaтелем) в живoпиcнoм пocелке Bapвapовка, Анапcкогo р-она. ИЖС ( не ЛПХ, СНT, ДHТ) Зoнa Ж1 категoрия: Зeмли нaселeнныx пунктoв. ул. Калинина, Пpoпискa. Учаcток вырoвнен. Учacток в долевoй coбcтвeннocти : у мeня 3 сoтки, и 10 у втоpогo собcтвенника. Фасад общего участка 54 метра, моей части 20 метров, глубина 15 м.(20?15), расположен со стороны обсыпной дороги, вход отдельный, расстояние от второго входа 45 метров. Расстояние между домами около 30 метров. На своей земле вы одни, сосед только с одной стороны - там у него сад. Есть план раздела участка, выделены свои части, зафиксированы.Есть подписанное соглашение пользования земельным участком с сособственником, можно зарегистрировать у натариуса.
Земли в совместном пользовании сторон нет.
Поставлено ограждение между участками, в дальнейшем забор. ВОЗМОЖНО РАЗМЕЖЕВАТЬ 6 СОТОК, ОТДЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ.
Недалеко от моря и города, 6 км, с развитой инфраструктурой. Магазины, школа, детские садики, амбулотория, аптека, ДК, все в шаговой доступности. Участок расположен у Анапского побережья, где реликтовые можжевеловые леса и горный воздух. 7 мин.на машине или автобусе до центрального пляжа поселка Сукко. Трасса от Анапы отличная. Недалеко заповедник Большой Утриш, с чистым открытым морем.
Удачная локация участка : участок находится в центре поселка, недалеко, в 50 м. от центральной дороги ул.Калинина, но в тоже время на участке тихо, рядом гор и с видом на горы, У участка протекает ручей. Подъезд к участку обсыпная дорога. так же есть проселочная дорога на гору.
Начато строительство дома. Возведён мощный, высокий фундамент под дом из ФБС блоков в 2 ряда, 8?9, стоимостью 350 тысяч рублей, документы, отдаю в ПОДАРОК! Построен строительной компанией. Имеется индивидуальный проект дома.
По факту это 4 сотки. Вода центральная, люк в 50 метрах. В 2024 году поселок должен быть газифицирован по ФП. Имеются тех. условия на центральную воду - оплачены. Остановка в 5 минутах ходьбы. Автобус до города каждые 20 мин, до ТЦ «Красная площадь«г. Анапа, ехать 10 минут. Пробок практически не бывает, как со стороны Витязево в Анапу.
Свободных земельных участков под ИЖС в близости от моря, практически не осталось.
Объявление ограничено во времени, будет снято с продажи совсем.
Звонить только реальным покупателям!!!!!

Продам земельный участок площадью 3 соток, Краснодарский край, цена 2 390 000 руб.