Продается земля под ИЖС, 4 сотки, Краснодар

Учаcтoк ИЖC (гоpод) , 4 сотки. Газ. Свет-15кBт. Вoда (сквaжина 32 метpа) новaя дopoгa aсфальт. Документы в пoрядкe, на руках.
Я собственник.

Цeнa снижeнa, пoкa в пpoдаже интерecующий мeня объeкт нeдвижимоcти!
___________________________________________
УБEДИТEЛЬHAЯ ПРOСЬБA!
PИЕЛТОPAM НE БЕCПОКOИTЬ!
___________________________________________

Учaсток наxодится в 10 мин от ТРЦ «Красная площадь», район ЭНКА, на пересечении ул. Средняя/ Окраиная, Прикубанский округ. Жилой массив, хорошие соседи по обе стороны. Детские, спорт площадки.
Новая асфальтированная дорога с разметкой, тротуарами, лежачими полицейскими!
Нет грязи, чистые подъёздные пути!
Рядом со стороны ул. Лесопосадочная строится новый ЖК, новая школа, садик, магазины, спорт площадки!
ЖК «Самолет», Догма-парк, большая зелёная зона, транспортная инфраструктура, остановки, троллейбус (в перспективе трамвайная ветка), рядом идёт плотная застройка и развитие социальной среды.

___________________________________________

Участок геометрически правильной формы, не подтапливается, сухой массив!
___________________________________________

На участке фундамент 8,6 на 9 метров по СНИП (полный ленточный), бетон М-250, глубна 1 метр, высота 75 см от земли (цоколь), ширина 40 см, гидроизоляция, армированный каркасами из 12-ой арматуры, закладные предусмотрены. Проект 2-х этажного дома на 154,8 м2. Есть фото по работе устройства фундамента.
___________________________________________

Установлена новая подстанция и торсада в 2016 году (деньги на нее сдавали отдельно), 15 кВт запас на участок.
Газ по меже.
Вода скважина на 32 метра.
___________________________________________

Забор: Фасад 15 метров, метал профиль с воротами на 6 метров и калиткой, тыльная сторона метал профиль, по бокам сетка-рабица.
___________________________________________

Важно! Участок находится на «Землях населенных пунктов» (ИЖС), это город, а не дачи на сельхоз землях.
СНТ давно ликвидировано в соответствии с категорией земли, см. реестр и новый градплан.
Прописка город Краснодар!
__________________________________________

Работы по участку:
Устройство фундамента, проведение новых сетей, скважина, асфальтированная дорога, газ.
___________________________________________

Идеальный вариант для строительства дома для всей семьи в тихом районе с развитой инфраструктурой и социальной средой!

Если не смогли дозвониться, пишите, я перезвоню.

Продам земельный участок площадью 4 соток, Краснодарский край, цена 5 200 000 руб.