Продажа земли под ИЖС, 44 сотки, Надежная

Пpoдаю зeмельный учaстoк, категория зeмель ИЖC. К офоpмлeнному участку примыкaeт oгopоженная теpритoрия, размером околo 2 Гa. Сocеди толькo с одной стоpoны. С дpугой стоpоны oгрaда выxoдит на cклoн поймы реки, caму пoйму и далеe - рeчка. Перeд дoмом - тaкже oгромный сенокос, размером более 50 соток.
На последнем фото синим контуром обведена официально зарегистрированная земля. А красным контуром - земля в реальном пользовании, огороженная забором.
На территории участка находится сгоревший кирпичный дом ( под снос), с огромным вегетарием из поликарбоната, тоже сильно поврежденным пожаром, но металлические конструкции остались целы.
Также большое добротное строение из бетонных блоков - сарай, бывший и коровником, и козлятником, и даже баней. К нему приделан большой навес для хранения сена. Площадь строения не менее 50 -60 квадратных метров.
Также на участке гараж и летняя кухня под снос.
Множество плодовых деревьев, старые яблони, 2 огромных грецких ореха, много вишен, слив, крыжовник, алыча, кизил. Заложен молодой сад, но возможно сильно зарос за год и/или поврежден соседскими коровами.
Огород, площадью до 15 соток, возделывался ежегодно и за год до пожара был перепахан трактором.
Мы с любовью обустраивали участок в течение почти 10 лет, но после пожара он постепенно приходит в запустение. А жаль. Пожар произошёл в самом конце декабря 2022 года.
В 2-3 м от дома находится действующая скважина с прекрасной водой, глубиной более 20 м. Электричество конечно же было, на данный момент отрезано из-за пожара, но легко восстанавливается.
Земля прекрасная, место очень удобное для проживания и ведения любого хозяйства.
Разумный торг уместен, но на участке, кроме откровенного мусора, осталось ещё много всего интересного,

Продам земельный участок площадью 44 соток, Краснодарский край, цена 500 000 руб.