Продается земля под ИЖС, 4.4 сотки, Краснодар, ул. бабушкина, 217

Прoдaм углoвoй учaсток 4,35 (+-5) сотки (собcтвенник), oбщий фаcад 43 метpa, по улицe Бaбушкинa фacaд 23 мeтр. Участок в cобcтвенности. Ограничений по иcпoльзовaнию нет, подлeжит переводу пoд коммepцию.
ПЗЗ на pуках, пeрeвод пoд кoммерцию pазpeшен, для коммерции минимальный рaзмер даннoгo учacткa нe уcтaнoвлeн.
Учaсток правильной формы (квадратный). Широкая зона отчуждения. Отлично подходит под строительство большого коммерческого объекта (банк, гостиница, магазин, шоурум, архитектурное и дизайнерское бюро, ресторан, банкетный зал, СТО, автомойка и др.).

Все коммуникации центральные (газоснабжение, электричество, водопровод и канализация, телефон, АDSL-интернет, оптоволоконный интернет). На участке расположен кирпичный дом, площадью 65 кв.м. Участок сухой, район не подтапливается.
Участок находится в развивающемся деловом центре, в одном из самых престижных районов Краснодара, рядом с историческим центром города в микрорайоне Фестивальный. По улице Бабушкина осуществляется большой пешеходный и автомобильный трафик. Эта улица является одной из основных дорог города, до улицы Красной (Триумфальная арка и памятник Святой Екатерине) 1,5 км, до улицы Тургенева 0,15 км (одна из магистралей Краснодара), до улицы Красных партизан 0,15 км (одна из магистралей Краснодара), до Тургеневского моста (один из выездов из Краснодара) 1,6 км.

Продажа без посредников, рассмотрим обращение только потенциальных покупателей. Обратите внимание, что в данном районе этот объект недвижимости имеет преимущества благодаря большому фасаду и квадратной форме участка, центральным коммуникациям и отсутствию ограничений по использованию. Это центр города, но не историческая застройка, ограничений по назначению и использованию участка нет.
Я единственный собственник, прописанных несовершеннолетних нет. Все документы для продажи
готовы. Выход на сделку сразу.

Продам земельный участок площадью 4.4 соток, Краснодарский край, цена 36 000 000 руб.